Pogoda jutro Pogoda Poznań
2-4
Sąd uchylił decyzję w sprawie bloku Wechty na Ratajach. Będzie pozwolenie na użytkowanie?
KaT | aktualizacja: Środa, 14 lutego 2018 roku, godzina 11:00

Wracamy do sprawy bloku, który deweloper Wechta wybudował przy ulicy Morzyczańskiej w sąsiedztwie powstającego Parku Rataje.

O sprawie bloku Wechty przy Morzyczańskiej na Ratajach piszemy od miesięcy. Najpierw w lutym ubiegłego roku Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego nie wydał zgody na użytkowanie bloku. W budynku znalazła się hala garażowa, ale konieczne było wybudowanie 140 miejsc parkingowych przy obiekcie dla mieszkańców. Choć w decyzji o warunkach zabudowy wskazano konkretną działkę, na której parking miał powstać, w międzyczasie deweloper przestał sprawować pieczę nad tym terenem. Ostatecznie we wniosku o odbiór mieszkań deweloper wskazał miejsca parkingowe przy sklepie Selgros. Jest oddalony od bloku o 1,6 km spacerem, ale samochodem to około 3 kilometry.

Wiosną ubiegłego roku decyzję PINB podtrzymał Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego. Jak udało nam się ustalić, Wechta zaskarżył decyzję WINB do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, a ten… ją uchylił. Monika Kaczmarek, zastępca Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego przyznaje, że sprawa jest w toku. Sąd bowiem zlecił nadzorowi budowlanemu ponowne przeanalizowanie sprawy. Inspektorzy muszą więc teraz raz jeszcze zastanowić się, czy miejsca parkingowe wskazane przez dewelopera (przy Selgrosie) mogą być uznane za brakujący parking przy budynku.

Przypomnijmy, że w lipcu 2017 roku Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał zgodę na użytkowanie części mieszkań w budynku, dla których miejsca parkingowe znajdują się w hali garażowej oraz na parkingu przy obiekcie. To 132 mieszkania. 92 lokale wciąż czekają na otrzymanie pozwolenia na użytkowanie.

WASZE KOMENTARZE
[1][2][3]
~Autor: Ale tylko sądy powszechne bo sądownictwo administracyjne to odrębny pion i tam minister nie może ot tak zmieniać prezesów....
Nie może ot tak zmieniać? W normalnych sądach też nie mógł, to zmienił ustawę i może. Nawet konstytucja mu nie przeszkadzała.
Po pierwsze - dziwie się, że klienci kupują mieszkania od tego dewelopera, można poczytać wiele opinii i wyciągnąć wnioski. Deweloper w swoich umowach deweloperskich powinien mieć zapis z datą przeniesienia własności, czyli po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie, po odbiorach technicznych, po przekazaniu mieszkania, przystępuje się do notarialnej umowy ostatecznej, jeśli tego nie zrobi do daty podanej w umowie deweloperskiej ( plus dodatkowe terminy, ale nie więcej niż 3 miesiące ), klient ma prawo odstąpić od umowy, ma także prawo żądać zadośćuczynienia i przedstawić dodatkowe koszty jakie poniósł w związku z tymi opóźnieniami. Nowa ustawa deweloperska, bardzo zabezpiecza nabywców mieszkań, więc warto korzystać z tych możliwości, a czym mniej ludzi będzie kupowało TANIE ( co oznacza także gorsze ) mieszkania, to Pan Wechta, nie będzie miał dla kogo budować, ale jak widać, cena czyni cuda, a później pretensje.
Może trochę szerzej o gruntach na których postawiono budynki ...? Nie należą przypadkiem do wspólnoty członków spółdzielni mieszkaniowej ? Była uchwała Walnego Zgromadzenia w tej sprawie ? Wnioski są oczywiste. Uchwały Rady Nadzorczej są w tym przedmiocie - bezprzedmiotowe, bo poza kompetencjami. Chyba, że grunty były miejskie. Zatem czyje są ? Gdzie ustawowa korzyść dla członków spółdzielni za oddanie pod zabudowę ? Może Sąd powinien również i ten wątek - na wniosek mieszkańców - zbadać ?
Panie Ziobro, Vechta na pana czeka.
~TwójStary: Po pierwsze - dziwie się, że klienci kupują mieszkania od tego dewelopera, można poczytać wiele opinii i wyciągnąć wnioski. Deweloper w swoich umowach...
To nie klienci kupują mieszkania to nowoczesne inaczej lemingi a leming to stan umysłu.
Ludzie nie kupujcie od Wechty. Sam kupiłem i żałuję na maksa. Porażka..najtańsze materiały, oszustwa gdzie można, wałki itd. Łatamy swoim sumptem jako wspólnota teraz to co Wechta spieprzył.
~Autor: To co oszust Wechta zrobił z Saperską to szkoda gadać. Wszystko spływa po nim jak po kaczce a ludzi ma w głębokim szanowaniu. Powinien teraz mieszkać ...
I jak widać, sąd musiał coś od Wechty otrzymać, skoro taki wyrok!! Tak oto widać "szacunek" dla prawa w wydaniu poznańskiego Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego!!
Pracuję w biurowcu wybudowanym przez Pana Dariusza Wechtę. Do tej pory opowieści o nim znałem tylko z mediów plus jeden znajomy, który do garażu musiał chodzić w kaloszach. Od jakiś 6 miesięcy każdy poranek zaczynam wyzwaniem pt. wjazd do garażu, gdzie Smartem byłoby ciężko wjechać i tak też kończę każdy dzień (wyjazd jest jeszcze trudniejszy), a po drodze czekają mnie inne niespodzianki np. nieogrzewana toaleta.
~R: Nikt nigdy nie powiedział, że parking przy budynku miał być bezpłatny. Bezpłatne parkingi skończyły się razem z komuną....
tylko ze komuna powróciła
A ile miejsc dla rowerzystów przewidział deweloper?
~Gość.: I jak widać, sąd musiał coś od Wechty otrzymać, skoro taki wyrok!! Tak oto widać "szacunek" dla prawa w wydaniu poznańskiego Wojewódzkiego Sądu Admi...
Dobra zmiana dzieli i rozdaje.
widać wyroki to kpina jeszcze
A ci co mieszkają przy Selgrosie mają parkować na Wildzie to jest jakaś kpina . Polskie Sądy to kpina.
pozostała opcja wyburzenia części budynku i postawienia tam parkingu wielopoziomowego...
Sprawą powinien zająć się prokurator informacja poniżej: -wywłaszczenie nastąpiło na podstawie DZ.U nr. 6 z 1968 r. - cel wywłaszczenia teren urbanizacyjny pod budowę osiedle Rataje ( FABRYKA DOMÓW) - CEL WYWŁASZCZENIA USTAŁ PO LIKWIDACJI FABRYKI DOMÓW teren powinien wrócić do prawowitych właścicieli Państwa Piechowiaków - pozwolenie na budowę WECHTA dostaje w ostatnich dniach urzędowania Prezydenta Grobelnego? - budowa rusza bez powiadomienia właścicieli nieruchomości przy ul. Morzyczańskiej - cześć drogi jest byłą własnością mieszkańców którzy oddali teren pod budowę ul. Morzyczański ( służebność terenu) - Wechta przechytrzył włodarzy miasta i uzyskuje odszkodowanie za cześć działek oddanych pod budowę drogi -(temat kontrolowany - cena 550000) -Wechta przy budowie drogi w celu pomniejszenia kosztów nie buduje kanalizacji deszczowej dla całej ulicy ( w przypadku podtopień pozostałych nieruchomości miasto będzie płaciło odszkodowanie
Wolne sądy...
~fajne miasto: "Inspektorzy muszą więc teraz raz jeszcze zastanowić się, czy miejsca parkingowe wskazane przez dewelopera (przy Selgrosie) mogą być uznane za brakują...
takie mamy przepisy parking może być na działce sąsiadujące Ale nic nie określa w jakiej odległości niestety ....
jordanj: Pracuję w biurowcu wybudowanym przez Pana Dariusza Wechtę. Do tej pory opowieści o nim znałem tylko z mediów plus jeden znajomy, który do garażu musia...
A co w takim razie w tym garażu robią audi q7, a6, bmw 5, x5, skoda superb. Jak ktoś zdał na prawko to potrafi wjechać. Jak to się mówi: Kto się dup..... urodził, dup.... umrze!!!!
cel wywłaszczenia teren urbanizacyjny pod budowę osiedle Rataje ( FABRYKA DOMÓW) - CEL WYWŁASZCZENIA USTAŁ PO LIKWIDACJI FABRYKI DOMÓW - Jeśli wywłaszczenie odbyło się bez odszkodowania - to tak, bo było bezprawne, ale jesli dostali rekompensatę, to być może już nie. Inna rzeczże to teren pod budowę osiedla - a więc współwłasność członków spółdzielni - tak jak przypuszczałem. Zatem być może fraud popełniła OSM-iornica tzn. deweloperdogadał się z władzami spółdzielni - bez zgody WALNEGO ZGROMADZENIA CZŁONKÓW - wyrażonej uchwałą. Spółdzielnia to nie spółka handlowa - tylko raczej stowarzyszenie członków spółdzielni.
~TwójStary: Po pierwsze - dziwie się, że klienci kupują mieszkania od tego dewelopera, można poczytać wiele opinii i wyciągnąć wnioski. Deweloper w swoich umowach...
Zgadzam się z Tobą, ale zapomniałeś o ważnym aspekcie jakim jest cena... ludzi nie stać na mieszkania za 7 czy 8 tyś za metr.
Trudno się dziwić p. Wechcie, że walczy. W końcu jego kasa. A, że taki przyjął model biznesowy... Działa tak od lat i się przyzwyczaił. Państwo, na które płacimy podatki, jest od tego żeby kontrolować, nie dopuszczać do obchodzenia przepisów itd... No ale Państwo jest słabe, przekupne, biedne, mierne więc co się dziwić, że jak ktoś bardziej kreatywny, odważniejszy i skłonny do ryzyka to je potrafi ograć. To samo z dostawcą warzyw do Lidla. Zatrudniał nielegalnie i wszystko grało. I grało by nadal, gdyby nie pech. Tak to niestety wygląda. Z jednej strony rolujemy Państwo i siebie na wzajem a z drugiej oczekujemy uczciwości....
To są nasze "wspaniałe" przepisy pozwalające na takie wałki. Ktoś kiedyś przepchnął, że można robić miejsca parkingowe na nieswoich działkach na podstawie umów, czy innych świstków, które zaraz po odbiorze lądują w koszu. I tak oto domek wybudowany, kasa u deweloperów się zgadza, miasto w sumie też się cieszy bo będzie można wysyłać SM do klamrowania, a mieszkańcy niech się bujają.
Uchylił decyzję nadzoru tzn. dał do ponownego rozpatrzenia. Nadzór nie ma wyjścia i wg mnie nie ma możliwości prawnej uznać parkingu przy selgrosie jako spełnienia warunków zapewnienia miejsc parkingowych dla mieszkań, skoro nie wynika to z decyzji o pozwoleniu na budowę (a wcześniej z decyzji o warunkach). Jeśli tak by się stało to będzie to wał wałów a Inwestorzy będą się dzielić się na równych i równiejszych i tych ponad prawem
Grobelny Wechta Pyzalska Jaskowiak Polanka - jedno dziadostwo !!!!! Wechcie i Pyzalskiej szczególnie sloma z papci wystaje
ps- przecież ten kloc można jeszcze zburzyć!!!!!!! dlaczego nikt o tym nie pomyśli?????!!!!! albo zostawić 3 małe klocki lub ta jedna deske przyklejona do 3 klocków
WASZE KOMENTARZE
[1][2][3]
DODAJ KOMENTARZ | Jesteś niezalogowany, Twój nick będzie poprzedzony ~
zarejestruj /
Liczba znaków do wykorzystania: 1000
codeimg
Nie jesteś anonimowy, Twoje IP zapisujemy w naszej bazie danych. Dodając komentarz akceptujesz Regulamin Forum
W razie problemów z dodaniem komentarza sprawdź czy Twoja przeglądarka ma włączoną obsługę ciasteczek.