Warszawska firma będzie zarządzać mieszkaniami komunalnymi w Poznaniu

W środę w siedzibie Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych podpisana została umowa z Zespołem Zarządców Nieruchomości WAM z Warszawy. Warszawska firma stała się zarządcą ponad 13 tysięcy mieszkań komunalnych oraz 1,6 tysiąca miejskich lokali użytkowych w Poznaniu.

Kontrakt na prawie 25 milionów złotych został podpisany na cztery lata. Zespół Zarządców Nieruchomości WAM z Warszawy wywalczył go w przetargu wygranym kilka tygodni temu. To jest niespełna 14 tysięcy lokali mieszkalnych oraz około 1,6 tysiąca lokali użytkowych o bardzo różnej powierzchni, standardzie. Tak, że jest to naprawdę spory zasób - mówi Jarosław Pucek, dyrektor ZKZL.

Przekazywanie nieruchomości nowemu zarządcy rozpocznie się 2 września. Cały zasób lokali w zarządzanie warszawskiej spółki trafi do 18 października. Natomiast od 21 października zaczną funkcjonować nowe punkty obsługi klientów. Będzie ich sześć: przy ul. Paszty, Mielżyńskiego, Święty Marcin a także przy Łozowej, Sczanieckiej i Grochowskiej.

Na rynku jesteśmy od 2004 roku i podobny kontrakt obsługujemy w całej Polsce z Wojskową Agencją Mieszkaniową, więc tu mamy olbrzymie doświadczenie - mówi Tadeusz Kosior, prezes ZZM WAM.

Głównym zadaniem dla nowego zarządcy, obok codziennego administrowania mieszkaniami i lokalami, będzie sprawne egzekwowanie długów od lokatorów. A także realizowanie wytyczonych przez miasto planów remontowych oraz zasiedlenie pustostanów. Po to wygraliśmy przetarg, aby tę usługę świadczyć jak najlepiej. Jeśli chodzi o obsługę na pewno pojawią się jakieś nowe elementy - zapewnia - Andrzej Borkowski, dyrektor ZZN WAM Poznań.

Na wysokość czynszów nowy zarządca nie będzie miał wpływu, a miasto cały czas ma nadzorować to, czy WAM właściwie realizuje powierzone firmie zadania. Za każde niewykonanie najdrobniejszej rzeczy grozi wykonawcy kara umowna, oczywiście jest to ostatecznością - nie celem - dodaje Pucek.