Mieszkania komunalne: ZKZL będzie spółką?
W ciągu dwóch miesięcy radni mogą zdecydować o przyszłości Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych. Dyrektor zarządu chce przekształcić go w spółkę by zaciągać kredyty na budowę mieszkań komunalnych.
Dyrektor zarządu Jarosław Pucek chce pożyczyć co najmniej 120 milionów złotych na budowę około 800 mieszkań co dawałoby koszt jednego mieszkania na poziomie 150 tysięcy. Zabezpieczeniem kredytu byłby majątek spółki, czyli część miejskich budynków. Szef ZKZL-u chce, by zabezpieczeniem były rentowne pomieszczenia wykorzystywane przez przychodnie lekarskie.
Zgodnie z przepisami nawet, jeżeli ZKZL zostanie spółką prawa handlowego o wysokości czynszów w mieszkaniach komunalnych będą decydować miejscy radni. To z jednej strony gwarancja niskich czynszów, ale z drugiej zagrożenie dla rentowności nowej spółki. 120 milionów komercyjnej pożyczki zobowiązuje spółkę do spłaty tej kwoty wraz z odsetkami. Dzisiejszy poziom czynszów ZKZL w żadnym układzie nie pozwoliłby na spłatę pożyczek zaciągniętych na budowę mieszkań w jakich niskie czynsze obowiązują.
O planach przekształcenia Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych w spółkę będą dyskutować radni za tydzień.
