Jest nowy plan dla historycznej dzielnicy w centrum miasta. Wiadomo, co będzie mogło tu powstać
Miejscy radni uchwalili we wtorek plan zagospodarowania przestrzennego "W rejonie ulic Powstańców Wielkopolskich, Ratajczaka i Kościuszki".
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru "W rejonie ulic Powstańców Wielkopolskich, Ratajczaka i Kościuszki" obejmuje teren o powierzchni 1,79 ha. Dokument, przygotowany na podstawie uchwały Rady Miasta Poznania z 2019 roku, precyzuje zasady zabudowy i zagospodarowania tego obszaru - zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, usługi oraz tereny zielone.
Obszar objęty planem leży w historycznej dzielnicy będącej istotnym elementem dziedzictwa Poznania. Znajduje się w zespole urbanistyczno-architektonicznym wpisanym do rejestru zabytków i uznanym za pomnik historii. Teren ten obejmuje m.in. budynki dawnego zespołu koszarowego przy ulicach Ratajczaka i Powstańców Wielkopolskich, które pozostają pod ochroną konserwatorską.
"Zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków, wysokość nowej zabudowy nie może przekraczać wysokości budynku Wielkopolskiej Izby Rzemieślniczej. Wykluczono również tworzenie dominant architektonicznych, by zachować harmonijny charakter tej części miasta. Plan przewiduje budowę obiektów wyłącznie o funkcji usług oświaty lub nauki i szkolnictwa wyższego. Jednym z kluczowych elementów ma być nowa sala sportowa dla Szkoły Podstawowej nr 75, która może zostać zintegrowana z istniejącą infrastrukturą szkolną poprzez łącznik" - informują miejscy urzędnicy.
Ustalono, że zabudowa wzdłuż ul. Kościuszki ma tworzyć spójną pierzeję, spełniając wymagania estetyczne i funkcjonalne charakterystyczne dla zabudowy śródmiejskiej. Architekci zaplanowali wycofanie pierwszej kondygnacji budynków, co umożliwi stworzenie podcienia wzdłuż chodnika, poprawiając komfort użytkowników przestrzeni publicznej.
Plan zakłada również ochronę cennych drzew rosnących na narożniku ulic Kościuszki i Ratajczaka. "Na terenie objętym dokumentem wyznaczono strefy zieleni, w których zakazano budowy budynków, realizacji miejsc postojowych i kondygnacji podziemnych. Dzięki temu powstanie wewnętrzny dziedziniec o powierzchni 1200 mkw, który uzupełni system zieleni miejskiej między parkiem Karola Marcinkowskiego a parkiem Jana Henryka Dąbrowskiego"- zapowiedziano.
"Jednym z istotnych elementów planu jest poszerzenie ul. Kościuszki w miejscu obecnej sali gimnastycznej. Nowa przestrzeń publiczna umożliwi zwiększenie szerokości chodnika i wprowadzenie zieleni przyulicznej. Zmodernizowana infrastruktura piesza poprawi komfort mieszkańców i użytkowników tej części miasta" - dodają urzędnicy.
