Będzie nowy plan miejscowy dla fragmentu poznańskiej Łaciny. Co tu może powstać?

Chodzi o wykorzystanie działek budowlanych zlokalizowanych wzdłuż ulicy Kaliskiej.

W ubiegłym tygodniu radni podjęli uchwałę w sprawie planu miejscowego "Łacina-Północ - część A". Jak przekazano, jego celem jest zachowanie, ochrona i dostęp do terenów zieleni oraz umożliwienie wykorzystania potencjału inwestycyjnego działek budowlanych zlokalizowanych wzdłuż ulicy Kaliskiej - poprzez ustalenie ich przeznaczenia, linii zabudowy oraz parametrów dla nowych budynków.

"W granicach opracowania znajduje się skwer abp. Edwarda Likowskiego - pozostałość po dawnym przedpolu Fortu Raucha, który w zapisach określony został jako tereny zieleni urządzonej z dopuszczeniem lokalizacji plenerowych urządzeń sportowo-rekreacyjnych czy placów zabaw. Ponadto dokument wskazuje obszar pod publiczny ciąg pieszy o szerokości 3 metrów, łączący ulicę Kaliską z ulicą Jana Pawła II poprzez skwer abpa Edwarda Likowskiego. W ten sposób ułatwiony będzie dostęp do skweru zieleni od strony osiedli mieszkaniowych na Łacinie"- informują miejscy urzędnicy.

"Nowe ustalenia planistyczne dla tego obszaru, dotyczące zasad kształtowania zabudowy, skoncentrowane są stworzeniu spójnego układu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności. Uwzględniając walory architektoniczne i krajobrazowe, w zapisach opracowania dla terenów przeznaczonych do zabudowy ustalono szczegółowe parametry oraz wskaźniki, mające na celu optymalne kształtowanie ładu przestrzennego tego rejonu Poznania. W tym celu określono szczegółowo geometrię dachów oraz kolorystykę elewacji budynków, a także lokalizację stref ogrodów, których powierzchnia przynajmniej w 50% musi być zagospodarowana drzewami lub krzewami"- dodają.

Jak wskazano, określenie parametrów i układu linii zabudowy pozwala na stworzenie pożądanego rytmu budynków o podobnych rozmiarach, co zapobiega powstawaniu zwartej pierzei wzdłuż ulicy Kaliskiej lub przekształcaniu domów jednorodzinnych w budynki wielorodzinne. Plan zakazuje również umieszczania elementów takich jak: budynki pomocnicze z blachy, tymczasowe obiekty usługowe oraz napowietrzne sieci infrastruktury technicznej. Wprowadzono także zakaz składowania i wystawiania materiałów związanych z działalnością usługową na zewnątrz budynków.