Inwestycje w nieruchomości zagraniczne z TEKCE: Dlaczego i gdzie?

Fundusz inwestycyjny ETF, fundusze wspólnego inwestowania, akcje zagraniczne i ADR to tylko kilka przykładów licznych zagranicznych narzędzi inwestycyjnych; zaś jak powszechnie wiadomo, posiadanie międzynarodowych nieruchomości jest jednym z najbardziej dochodowych i mniej stresujących aktów inwestycyjnych. Oprócz tego, że nieruchomości są już opłacalne, wiedza na temat tego, który kraj, region kraju, oraz jaki rodzaj nieruchomości inwestycyjnej przeniesie Cię do wysokiego poziomu profilu inwestora.

Od 2004 r. TEKCE opracowało kompleksowy system inwestycji w nieruchomości oparty na wartościach firmy. Badanie najbardziej obiecujących krajów i rodzajów nieruchomości z udziałem ekspertów w tej dziedzinie, TEKCE nie tylko zapewnia opłacalne opcje inwestycyjne, ale także dąży do zapewnienia wysokiego poziomu życia swoim inwestorom.

Zgodnie z tym podejściem w jego portfolio znajdują się główne kraje, w które można inwestować bez wydawania fortuny, z gwarancją bogactwa i życia na wysokim poziomie. Na chwilę obecną są to państwa takie jak Turcja, Hiszpania, Cypr Północny, Zjednoczone Emiraty Arabskie (ZEA), Szwecja i Czarnogóra. Firma nieustannie bada dodatkowe regiony inwestycyjne.
Dlaczego więc wybrano te kraje, co TEKCE widzi w tych krajach i co obiecują inwestorzy? Odpowiedzi znajdują się w dalszych sekcjach artykułu.

Po pierwsze, dlaczego inwestycje w nieruchomości?

Istnieje wiele zalet inwestowania w nieruchomości, które mogą ulec zmianie w zależności od celów inwestora. Ale wiele z nich obejmuje dochód pasywny, stabilny przepływ środków pieniężnych, korzyści podatkowe, dywersyfikację i dźwignię finansową. Inwestorzy czerpią również zyski z przychodów z najmu, wzrostu wartości kapitału i przychodów generowanych przez działalność komercyjną zależną od nieruchomości.

Nawet w prostym trybie możesz zarabiać pieniądze, gdy przychodzi czas na sprzedaż nieruchomości przy rozsądnej inwestycji, ponieważ jej wartość z czasem rośnie. Z czasem czynsze również rosną, co może zwiększyć przepływy środków.

Oczywiście są to pierwsze rzeczy, które przychodzą na myśl. Sektor oferuje różnorodne możliwości zarobkowe i strategie inwestycyjne. Twój plan działania stanie się jasny po rozmowie ze specjalistą ds. Inwestycji w nieruchomości, ponieważ będzie zależeć od rodzaju posiadanej nieruchomości i regionu.

Czy Hiszpania jest gwiazdą nieruchomości w Europie?

Zdecydowanie. Jej położenie jest dostępne, szczególnie dla krajów europejskich, historyczny i malowniczy charakter zapiera dech w piersiach, a ceny zakupu nieruchomości w Hiszpanii są niezwykle przystępne w porównaniu z krajem członkowskim UE.

Jako największą zaletę uznaje się zwrot z inwestycji w nieruchomości na sprzedaż w Hiszpanii - jest on bardzo korzystny. Ze względu na rosnące zapotrzebowanie na czynsze, skalę turystyki i rozwój sektora nieruchomości, istnieje szeroki zakres opcji z dodatnimi marżami zysku.

Niewątpliwie uwagę zwraca życie w Hiszpanii. Kraj ten proponuje przytulny i aktywny tryb życia, w którym różne kultury mogą współistnieć. Jego kultura przyciąga ludzi z całej Europy, a także z innych kontynentów. Ludzie chcą inwestować w nieruchomości w Hiszpanii, ale chcą też tu mieszkać i doświadczać codziennego życia. Oczywistymi przykładami na to mogą być Amerykanie i Brytyjczycy. Ponad 377 000 Amerykanów poleciało do Hiszpanii w czerwcu 2022 r., Co stanowi wzrost o 86,9% w porównaniu z tym samym miesiącem w poprzednim 2019 roku, przed pandemią.

Zgodnie z preferencjami klientów TEKCE, najlepszymi miejscami do inwestowania w nieruchomości w Hiszpanii są Malaga, Alicante i Murcia. Wyróżniają się lokalizacją do prowadzenia relaksującego stylu życia na plaży. Wszystkie pozwalają mieszkańcom cieszyć się różnorodnymi aktywnościami na świeżym powietrzu.

Czy lokalizacja Turcji jest jedyną zaletą inwestycji w nieruchomości?

Odpowiedź brzmi "nie", ale nawet gdyby tak było, wystarczyłoby to zrobić. Turcja oferuje doskonały potencjał inwestorom i deweloperom nieruchomości, integrując znaczną branżę budowlaną z rosnącą produkcją komercyjną i przemysłową z doskonałą lokalizacją na skrzyżowaniu Europy, Bliskiego Wschodu, i Azji Środkowej.

Oznacza to, że rynek lokalny jest nie tylko wystarczająco silny, ale znajduje się również w pobliżu głównych gospodarek świata. W rezultacie różnorodność rynku jest wysoka zarówno na poziomie lokalnym, jak i globalnym, i ma doskonałą szansę na zdobycie udziału w rynku. Ponadto inwestorzy będą mieli perspektywy branżowe i przyjazną atmosferę biznesową.

Oczywiście, oprócz gospodarki ważne jest, aby mówić o czterech porach roku w Turcji, jej ciepłym klimacie, malowniczym pięknie, doskonałym standardzie życia i stosunkowo niedrogich kosztach utrzymania.

Wszystkie te cechy powodują naturalny popyt na rynku nieruchomości. Na przykład nieruchomości są niezbędne dla osób podróżujących w celach biznesowych, aby mogły rozpocząć życie i działalność gospodarczą. Ze względu na 300 dni słońca, znaczenie historyczne i malownicze piękno, duża liczba turystów odwiedza kraj przez cały rok, którzy również potrzebują zakwaterowania.

Na przykład, kupno nieruchomości w Antalii, tureckim centrum turystycznym, jest bardzo powszechne zarówno w pełnowymiarowym życiu jak i w sezonie. Oferta mieszkań na sprzedaż w Antalii jest bardzo bogata. Dane pokazują, że zagraniczni nabywcy kupili 21 860 z 80,459 nieruchomości w Antalii w 2022 r. Ponadto inwestorzy skoncentrowali się na Stambule, liderze nieruchomości wszech czasów, oraz na Trabzon, wschodzącej gwieździe.

Mówiąc wprost, Turcja stale potrzebuje sektora mieszkaniowego zarówno dla obywateli krajowych, jak i zagranicznych. Wskazuje, że Twój dom można wynająć szybko, szybko sprzedać i jest ciągle poszukiwany. Zainwestuj w nieruchomość na sprzedaż w Antalii!

Kupowanie nieruchomości w Zjednoczonych Emiratach Arabskich oznacza wysoki prestiż dla zamożnych inwestorów

Szczególnie rynek nieruchomości w Dubaju w ZEA odnotował wyjątkowy rozwój dzięki koncepcji markowych nieruchomości. Markowe nieruchomości są powiązane ze znanymi firmami, co sprawia wrażenie wyłączności i statusu. Na przykład, podobnie jak obecnie w Hiszpanii, Lamborghini przez pewien czas dominował na rynku w Dubaju dzięki projektowi budowlanemu zainspirowanemu jego projektem, a wszystkie mieszkania zostały sprzedane w bardzo krótkim czasie.

To kreatywne podejście zmieniło wygląd miasta i ustanowiło Dubaj głównym międzynarodowym centrum luksusowych nieruchomości. Zatem kupowanie nieruchomości w Dubaju świadczy o prestiżu inwestora. Dlatego wkraczają zamożniejsi inwestorzy, co dodatkowo zwiększa wartość nieruchomości.

Oprócz zwrotu z inwestycji projekty te mogą mieć niezrównany i świetne design w sektorze wysokiej klasy. Łączą luksus z elegancją i obejmują wszystko, od wind sportowych po rezydencje hotelowe z różnorodnymi usługami.

Inwestycje w nieruchomości w Dubaju to idealny wybór dla osób poszukujących prestiżowej inwestycji, która szybko doceni i luksusowy styl życia.

Życiowe doświadczenie na doskonałej wyspie na Cyprze Północnym

Turecka Republika Cypru Północnego jest kolejnym śródziemnomorskim miejscem docelowym, które jest popularne zarówno pod względem inwestycji, jak i doskonałych warunków życia. Niskie koszty utrzymania, duży potencjał wynajmu i życie nad morzem to czynniki, które wchodzą w grę przy rozważaniu przyczyn zainteresowania ludzi inwestowaniem w nieruchomości na Cyprze Północnym.

Cypr może się wydawać małym kawałkiem ziemi, ponieważ jest to kraj wyspiarski, ale jest to rozległa wyspa z pięcioma dużymi dzielnicami. Ze względu na duży wybór nadmorskich nieruchomości w każdym regionie Cypru Północnego, zyskał on duże uznanie i zainteresowanie światowego rynku mieszkaniowego. W badaniu Global Property Survey Live and Invest Overseas 2021 Forbes, znanego autorytetu w dziedzinie biznesu i inwestycji, określa Cypr Północny jako "najlepsze z Morza Śródziemnego za ułamek kosztów życia śródziemnomorskiego gdzie indziej".
Oprócz tego, że jest popularnym miejscem na wakacje w Europie, Cypr ma dużą populację młodych studentów ze względu na dobrze znane uniwersytety. Dzięki temu kraj jest cały czas aktywny i pełen życia. Z drugiej strony sektor kultury i rozrywki w kasynie jest tak silny jak turystyka letnia.

W ostatnich latach udało mu się również przyciągnąć emerytów, szczególnie w ciągu ostatnich pięciu lat, ponieważ koszty utrzymania i zakup nieruchomości na Cyprze Północnym są przystępne. Dlatego inwestorzy mogą w tym sektorze spotkać się z wyrażeniem, rozwijająca się przystań emerytalna". Zainwestuj w nieruchomości na Cyprze Północnym!

Kupowanie nieruchomości w Czarnogórze to nowy trend

Jeśli chodzi o elegancję i wspaniałość, możemy nazwać rynek nieruchomości w Czarnogórze Dubajem Europy. Czarnogóra jest hołdem dla luksusu dzięki bogatym nadmorskim domom i jachtom. Ale luksusowe domy tutaj są przytulniejsze i bliższe naturze. Dlatego inwestowanie w nieruchomości w Czarnogórze zapewnia inwestorom spokój.

Oprócz spokoju i luksusu Czarnogóra gwarantuje całkowitą stabilność. Wynik Fragile State Index tego kraju wynosi 57,9, co jest zadowalającym poziomem. Wielu inwestorów przywiązuje dużą wagę do stabilności gospodarczej kraju; dlatego Cypr Północny przyciąga ostrożnych inwestorów unikających ryzyka. Ponadto MFW prognozuje, że Czarnogóra zakończy 2023 r. ze stopą wzrostu wynoszącą 3,2% i 3% w 2024 r. Pokazuje to, iż oczekuje się, że gospodarka Czarnogóry wzrośnie o 13,8% w ciągu najbliższych pięciu lat, co spowoduje średnią stopę wzrostu PKB na poziomie 2,8%.

Dla inwestorów nieruchomości sygnalizuje stabilny i długoterminowy wzrost wartości nieruchomości i popytu. Potencjalni inwestorzy mogą mieć szansę skorzystania ze wzrostu kapitału i uzyskania stałego zwrotu z inwestycji w nieruchomości w Czarnogórze w miarę upływu czasu.

TEKCE gwarantuje inwestorom zagranicznym 100% zadowolenia i niezawodności

W każdym regionie usługowym TEKCE zapewnia inwestorom pełny sukces i szczęście przy zakupie nieruchomości. Inwestorzy współpracują z ekspertem od nieruchomości i prawnikiem podczas całej procedury, co jest głównym czynnikiem umożliwiającym to zapewnienie. Proces przebiega łatwo, a inwestorzy czują się komfortowo, ponieważ otrzymują odpowiedzi na swoje zapytania w dowolnym momencie. Ich agenci sprzedaży zapobiegają wszelkim potencjalnym problemom, które mogą rozwinąć się podczas procesu.

Zarówno zaufanie inwestorów, jak i ich komfort są priorytetem. Inwestorzy mogą łatwo monitorować cały proces ze swoich domów lub podczas podróży, udzielając prawnikom TEKCE pełnomocnictwa. Ta usługa nazywa się TeleProperty i jest chroniona prawem autorskim przez TEKCE. Pozwala na zdalny, legalny zakup domu.

Usługa TeleProperty jest szczególnie przydatna, gdy inwestorzy nie chcą podróżować lub wolą wędrować po kraju niż zajmować się papierkową robotą. Ponadto istnieje usługa TeleMortgage dla transakcji hipotecznych.

Kolejną cechą wyróżniającą firmę od konkurencji jest to, że usługi są świadczone nawet po zakupie nieruchomości. Ta procedura, znana jako posprzedażowa, obejmuje nawet dekorację domu.

TEKCE kontynuuje swoją działalność z szczęśliwymi inwestorami dzięki strategii biznesowej i usługowej. Obiecuje im nie tylko mądrą inwestycję, lecz także lepszy standard życia.