Sprzedaż starego dworca PKS: podzielą teren

Nie w całości, a w częściach sprzedawany będzie teren starego dworca PKS przy skrzyżowaniu ulic Wierzbięcice i Matyi. Jako pierwsza pod młotek ma iść działka o wielkości około 10 tysięcy metrów kwadratowych z budynkiem starego dworca oraz budynkiem administracyjnym.

W pierwszym przetargu teren, na którym znajduje się stary dworzec PKS miał kosztować minimum 116 milionów złotych. Chętnych nie było. W drugim przetargu cenę obniżono do 99 milionów, ale ponownie nie było chętnych. Ostatecznie zdecydowano się na sprzedaż w trybie rokowań.

PKS Poznań wynajął nawet firmę, która miała kompleksowo zająć się obsługą sprzedaży nieruchomości w centrum Poznania. - Z końcem maja umowa z firmą wygasła. Ponieważ nie udało się sprzedać terenu w przetargach, a później także w trybie rokowań, podejmujemy kolejne działania zmierzające do sprzedania gruntu - mówi Hieronim Urbanek, prezes PKS Poznań.

- Zdecydowaliśmy się na podzielenie terenu na cztery działki. Będą sprzedawane osobno. Podczas przetargów i rokowań okazało się, że nie ma dzisiaj inwestora, który byłby w stanie kupić ten teren w całości - zaznacza. Jako pierwsza pod młotek prawdopodobnie pójdzie działka o powierzchni od 8 do 10 tysięcy metrów kwadratowych, na której znajduje się m.in. budynek starego dworca PKS oraz budynek administracyjny. - Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem przetarg zostanie ogłoszony w listopadzie. Być może jeszcze przed świętami Bożego Narodzenia uda się przetarg rozstrzygnąć. Oczywiście pod warunkiem, że znajdzie się chętny do nabycia terenu - tłumaczy Urbanek.

Przypominamy, że dla tego terenu przygotowany jest projekt, który można tutaj zrealizować. Koncepcja zakłada pojawienie się na ponad 3 hektarach przy skrzyżowaniu Wierzbięcic i Matyi trzech wieżowców (dwa po 85 metrów oraz jeden 116-metrowy), a także trzech niższych obiektów (25-metrowych). Projekt przygotowała Pracownia Architektoniczna Grzegorza Czerwińskiego. Budynki mają pełnić funkcje mieszkaniowe, handlowo-usługowe oraz biurowe. W podziemiach obiektów ma się znaleźć parking na około 1200 samochodów.

W przypadku sprzedaży terenu w częściach trudno będzie zrealizować na działkach projekt w całości. Jest jednak dobra informacja dla potencjalnego nabywcy terenu. - Sprzedaż działek będzie uwzględniać decyzję o warunkach zabudowy, jaką udało nam się uzyskać - kończy Urbanek.