Os. Czecha: parking wielopoziomowy zamiast garaży?
Trwa dyskusja na temat Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla osiedla Czecha na Ratajach. Wśród propozycji jest wpisanie do planu wielopoziomowych parkingów. Jeden z nich miałby zastąpić garaże zlokalizowane przy ulicy Wiatracznej. Zdaniem części mieszkańców to zły pomysł.
W styczniu odbywały się konsultacje w sprawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla osiedla Czecha na Ratajach. W trakcie dyskusji na temat przyszłości osiedlowych terenów pojawiła się propozycja, by w planie wyznaczyć lokalizację parkingów wielopoziomowych w okolicy.
- Plan dla osiedla Czecha został wywołany, by ochronić ten teren przed niekontrolowaną zabudową - zaznacza Łukasz Olędzki z Miejskiej Pracowni Urbanistycznej. - Jednym ze zdiagnozowanych problemów na tym terenie jest problem miejsc parkingowych, który występuje nie tylko na tym ratajskim osiedlu. W związku z tym w koncepcji projektu planu projektanci zaproponowali trzy lokalizacje dla parkingów wielopoziomowych. Dwa z nich zakładają usługi na poziomie parteru takiego obiektu i miałyby stanąć w pobliżu skrzyżowania ulic Chartowo i Piaśnickiej oraz przy ulicy Piaśnickiej. Trzecia lokalizacja to miejsce, w którym obecnie znajdują się garaże przy ulicy Wiatracznej - dodaje.
O ile dwie pierwsze propozycje nie wzbudzają kontrowersji wśród mieszkańców, trzecia wywołuje niepokój. - Jestem użytkownikiem i właścicielem 2 garaży spośród dużo ponad stu przy ulicy Wiatracznej. Miasto teoretycznie przewiduje, że potrzeba około 1,5 miejsca parkingowego na jedno mieszkanie i stąd ten pomysł. Tyle że robiąc rozeznanie na parkingu przed blokiem 61-72 widzę ponad połowę pustych miejsc w godzinach nocnych, podobnie jest na innych parkingach na osiedlach. Zastanawia mnie kto będzie parkować samochody na nowych parkingach (płatne po min 400pln/mies) jeśli obecnie nie ma chętnych na parkowanie za 150 pln z pełnym dozorem - pisze mieszkaniec osiedla Czecha.
- Ludzie są przeciwko, szczególnie mieszkający w bloku wzdłuż Wiatracznej, którym zasłoni się widok no i właściciele garaży. Są to garaże porządne, murowane z oświetleniem,brukiem i ogrodzone a nie jakieś sklecone, nieestetyczne postawione blachy. Cena garażu dziś to około 20 tysięcy zł - czyli mówimy o własności na kilka milionów zł, a z momentem ewentualnej rozbiórki po odliczeniu amortyzacji z ceny podczas budowy dostaniemy pewnie nie więcej niż kilkaset złotych za garaż - dodaje.
Łukasz Olędzki z MPU zapewnia, że do ewentualnego wybudowania parkingu w miejscu garaży jeszcze długa droga. - Aby przygotować plan trzeba jeszcze przejść długą drogę formalną. Mieszkańcy będą mieć jeszcze czas na składanie uwag do propozycji MPZP, sam projekt będzie wyłożony do wglądu. Dopiero później taki projekt może zostać ewentualnie skierowany do uchwalenia. Nawet jeśli w planie uwzględnione zostaną te lokalizacje parkingów wielopoziomowych, nie oznacza to, że po uchwaleniu planu garaże znikną. Prawo i plan nie działają wstecz, a więc z garaży będzie można korzystać do momentu zmiany parametrów zagospodarowania tego terenu - wyjaśnia Olędzki. Oznacza to, że garaże będą funkcjonować do momentu gdy np. się "rozpadną".
Już teraz na ratajskich osiedlach trwa walka o wygospodarowanie nowych miejsc parkingowych dla mieszkańców. - W ubiegłym roku na osiedlu Czecha pojawiło się 18 nowych miejsc parkingowych. W tym roku przy bloku 90-96 wymieniana będzie nawierzchnia i również uda nam się wygospodarować jakieś miejsca dla aut. Nowe miejsca pojawią się w tym roku także na osiedlu Lecha przy blokach nr 80-89 i 90-97 - mówi Iwona Ossowska ze spółdzielni Osiedle Młodych. - W sumie będzie ich 24 - dodaje.
Spółdzielnia każdego roku stara się wygospodarować nowe miejsca na ratajskich osiedlach. - Na pewno odbywa się to kosztem zieleni, ale potrzeby są duże. W tym roku na większości osiedli pojawią się nowe miejsca parkingowe. Łącznie będzie ich kilkadziesiąt - kończy Ossowska.
Najpopularniejsze komentarze