Nowowiejskiego/23 Lutego: skwer i nowy budynek? Konsultacje w poniedziałek
W poniedziałek odbędzie się spotkanie w ramach II etapu konsultacji społecznych dotyczących projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu skrzyżowania ul. Nowowiejskiego i 23 Lutego. Zgodnie z projektem mogą tu powstać skwer oraz nowy budynek.
Gdy z okolic skrzyżowania ulic 23 Lutego i Nowowiejskiego zniknęła stacja benzynowa, pojawiła się tutaj wolna przestrzeń. Od dłuższego czasu jest niezagospodarowana. Przygotowywanie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, który właśnie powstaje dla tego terenu, wymuszają działanie i opracowanie rozwiązań, jakie mogłyby się tutaj pojawić w przyszłości.
W kwietniu architekt miejski Andrzej Nowak zaprezentował projekt zagospodarowania rejonu skrzyżowania ul. Nowowiejskiego i 23 Lutego. Wersje koncepcji były dwie - oba zakładały zasłonięcie ściany szczytowej kamienicy przy ulicy 23 Lutego. Nowa bryła ma być jednak niewielka i tym samym nie zasłoni budynku sądu z odnowioną elewacją. Dodatkowo ma się tu pojawić zieleń, a także inaczej ma przebiegać ulica Nowowiejskiego.
W poniedziałek odbędzie się spotkanie konsultacyjne z mieszkańcami w tej sprawie. - Projekt zakłada powstanie tu nowego budynku, który miałby zostać "doklejony" do ściany kamienicy pozbawionej okien, utworzenie terenu zielonego i zmianę przebiegu ulicy Nowowiejskiego - wyjaśnia Jędrzej Cesar z Miejskiej Pracownicy Urbanistycznej. Sama ulica Nowowiejskiego musiałby bowiem zostać przeniesiona kilka metrów dalej, w miejsce obecnej ślepej uliczki przy skwerze. - Oczywiście są jakieś wizualizacje prezentujące jak budynek mógłby wyglądać, ale my nie mamy na to wpływu. Pracujemy jedynie nad przygotowaniem planu, który mógłby ewentualnie umożliwić powstanie tutaj budynku - zaznacza.
Oczywiście mieszkańcom projekt może się nie spodobać. - Te konsultacje są właśnie po to, by poznać opinie mieszkańców, wysłuchać ewentualnych uwag - kończy Cesar. Części mieszkańców pomysł budowy nowego obiektu przy skrzyżowaniu się podoba, innym mniej. - Skwer u zbiegu ulic 23 Lutego i Nowowiejskiego znajduje się w ruchliwym miejscu i na pewno będzie atrakcyjnym miejscem inwestycji przy "ślepej ścianie". Jednak biorąc pod uwagę deficyt zieleni na pewno należy zachować tam miejsce do odpoczynku i spotkań okolicznych mieszkańców. Tylko dzięki nim okolica ta może na nowo odżyć. Nie do końca jestem przekonany czy budowa budynku "przy ślepej ścianie" zapewni odpowiednie warunki do stworzenia skweru przyjaznego mieszkańcom - wyjaśnia Paweł Sztando z RO Stare Miasto.
Szef komisji polityki przestrzennej Rady Miasta, Łukasz Mikuła przyznaje, że powstanie tu nowego budynku oraz utworzenie terenu zielonego jest kompromisem. - Ten teren w wieczyste użytkowanie posiada Orlen i miasto prowadzi z koncernem rozmowy na temat ewentualnej zamiany gruntów tak, by móc działać przy Nowowiejskiego - wyjaśnia. - Mieszkańcy chcieli tu terenu zielonego i zgodnie z planem zieleń może się tutaj pojawić. Powstanie tu jednak nowego budynku zawsze jest argumentem ułatwiającym rozmowę z koncernem zarządzającym gruntem - dodaje.
Nawet jeśli uwag mieszkańców do projektu nie będzie, najwcześniej MPZP dla tego terenu mógłby zostać uchwalony wiosną lub latem przyszłego roku. Spotkanie odbędzie się o godzinie 17.00 w Sali Białej Urzędu Miasta.
