27 Grudnia: miasto sprzedaje działki za 15 milionów

Miasto wystawiło na sprzedaż cztery działki w ścisłym centrum Poznania, przy skrzyżowaniu ulic 27 Grudnia i Ratajczaka. Łącznie działki mają ponad 2,5 tysiąca metrów kwadratowych, a cena wywoławcza to 15 milionów złotych. Mogą tu powstać np. mieszkania.

Teren pomiędzy Okrąglakiem i Arkadią przy ulicy 27 Grudnia to od lat działki, które chce zbyć miasto. Już kilka lat temu organizowano licytacje nieruchomości - ostatecznie jednak nie znaleziono kupca, który chciałby zainwestować w ścisłym centrum miasta. 15 listopada teren przy 27 Grudnia ponownie wystawiono na sprzedaż.

Cztery działki łącznie mają powierzchnię przekraczającą 2,5 tysiąca metrów kwadratowych. Cena wywoławcza za wszystkie nieruchomości to 15 milionów złotych.

Już w ubiegłym roku specjaliści i radni dyskutowali na temat przyszłości ulicy 27 Grudnia podczas debaty publicznej. Na spotkaniu wskazano problemy ulicy - jej wyludnienie, wymieranie tu funkcji handlowej, a także fakt, że większość poznaniaków traktuje ją jedynie jako trasę tranzytową. Jako dobre rozwiązanie wskazano połączenie różnych funkcji na ulicy - handlu, kultury, biur, gastronomii oraz mieszkań.

Miejski Konserwator Zabytków przygotował sporo wytycznych dla przyszłego właściciela działek. - Nowo projektowana zabudowa musi mieć wysokość i gabaryty zharmonizowane z istniejącą historyczną zabudową - kamienice przy ul. Ratajczaka 45 i 3 Maja 47 i nie może ich przekraczać - zaznacza. Dodatkowo budynki, które miałyby powstać przy Teatrze Polskim nie mogłyby być wyższe od gmachu teatru. - Konieczne jest zróżnicowanie brył i elewacji nowej zabudowy z odzwierciedleniem w nich historycznych podziałów na działki budowlane - dodaje.

Wydział Urbanistyki i Architektury UM stwierdził natomiast, że na wskazanych terenach konieczne jest wybudowanie parkingu z co najmniej jedną kondygnacją podziemną. Obowiązkiem przyszłego właściciela będzie również "utrzymanie istniejących i realizacja nowych elementów zagospodarowania niezbędnych dla potrzeb funkcjonowania mieszkalnictwa i/lub usług".

Rozstrzygnięcie przetargu na sprzedaż czterech działek odbędzie się 16 stycznia 2014 roku. Wówczas dowiemy się, czy teren przy 27 Grudnia w najbliższym czasie się zmieni.