4,6 tysiąca nowych apartamentów czeka na kupców

Według szacunków Agencji Emmerson, w Poznaniu 4,6 tysiąca nowych apartamentów czeka na właścicieli. Ceny pomału spadają, chętnych nadal niewielu.

Agencja Emmerson opublikowała ranking rynku nieruchomości. Według agencji w chwili obecnej w Warszawie na rynku pierwotnym czeka na kupców 19 tys. apartamentów, w Krakowie - 8 tys., we Wrocławiu 7,2 tys., w Gdańsku 5,3 tys, a w Poznaniu - 4,6 tys. Średnie ceny metra kwadratowego w inwestycjach apartamentowych wynoszą, według Emmersona: w Warszawie 11,8 tys. zł, w Gdańsku 9,8 tys., w Krakowie - 9,6 tys., w Poznaniu 8,7 tys., we Wrocławiu - 8,6 tys. zł.

Choć na tle innych miast w Poznaniu podaż nowych mieszkań nie jest duża, to lokalni deweloperzy bardzo ostrożnie przymierzają się do nowych inwestycji, chcąc najpierw sprzedać już wybudowane mieszkania. "Firmy deweloperskie starają się dzisiaj być bardziej ostrożne. W pamięci mają jeszcze rok 2009, kiedy to sprzedaż mieszkań w naszym kraju wyraźnie spadła. Wówczas część przedstawicieli branży w wyniku nie do końca przemyślanych inwestycji znalazła się w tarapatach" - podkreśla Jarosław Skoczeń, pełnomocnik zarządu Emmerson. Analitycy rynku w najbliższym czasie nie spodziewają się dalszych wzrostów cen na rynku nieruchomości, co nie zachęca potencjalnych kupujących do szybkich decyzji o zakupie nieruchomości.

Nowe mieszkania to tylko część dostępnej oferty. Równolegle na rynku wtórnym na kupców czeka około 11 tysięcy mieszkań "z drugiej ręki".