W Poznaniu ruszają kolejne inwestycje

W poniedziałek przy ul. Królowej Jadwigi rozpoczęła się budowa nowego biurowca - Andersia Business Centre. Będzie to trzeci, po Andersia Tower i PFC, nowoczesny budynek biurowy w miniaturowym poznańskim "City". Natomiast z dala od ścisłego centrum Poznania już niedługo rozpocznie się budowa miasteczka handlowego z prawdziwego zdarzenia - na Franowie powstaną Bulwary Poznańskie.

Andersia Business Centre będzie mieć 14,5 tys. mkw. powierzchni. Pięć kondygnacji naziemnych zajmą biura. Na dwóch kondygnacjach podziemnych pomieści się parking na 170 samochodów. Powstanie przy ul. Królowej Jadwigi, wypełniając przestrzeń pomiędzy nią, a dwoma stojącymi od strony ul. Krakowskiej wieżowcami. Koszt inwestycji to 33 mln euro.

- Na razie rozstrzygnęliśmy przetarg na stan "0", wybraliśmy wykonawcę na roboty podziemne. - mówiła Kinga Konińska, dyrektor ds. marketingu w Von der Heyden Group. Dwukondygnacyjny podziemny parking ma powstać do października 2010 r. Budowa części nadziemnej ruszy wtedy, gdy deweloper znajdzie odpowiednią liczbę najemców na biura. - Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, cała budowa ABC zakończy się pod koniec 2011 r. - dodała Kinga Konińska. Czy rozpoczęcie budowy biurowca to oznaka ożywiania na poznańskim rynku nieruchomości? - Jakby nie było żadnych pozytywnych sygnałów, to byśmy nie rozpoczęli tej inwestycji. - wyjaśniła w rozmowie z Epoznan.pl.

Projekt nowego biurowca, podobnie jak dwóch stojących już przy Placu Andersa wieżowców: PFC z 2001 r. i Andersii Tower z 2007 r., powstał w Pracowni Architektonicznej Ewy i Stanisława Sipińskich. ABC zostanie połączony z tymi wieżowcami. Dzięki temu w centrum miasta powstanie kompleks biurowo-hotelowo-handlowy.

Czy są szanse na rozpoczęcie budowy w tym rejonie również zapowiadanego kiedyś 116-metrowego Andersia Silver? - To jest potencjalny 4 etap kompleksu przy Placu Andersa. W tym momencie chcemy skupić się na ABC. Jeśli chodzi o Silver Tower, mamy już wszystkie pozwolenia potrzebne do rozpoczęcia inwestycji (...) jednak dziś jest za wcześnie by mówić o tym, kiedy może się ona rozpocząć. - powiedziała Kinga Konińska.

Inną inwestycję, mniej biurową, a przede wszystkim handlową, chce już niedługo rozpocząć firma Inter IKEA Centre na Franowie.

Przeszło trzy lata temu informowaliśmy, że firma Inter IKEA Centre ma zamiar wybudować w sąsiedztwie poznańskiego sklepu Bulwary. Miałoby to być nowoczesne centrum handlowe w niestandardowej formie - a mianowicie miasteczka wypełnionego butikami, uliczkami i placami zieleni. Początkowo mówiono o rozpoczęciu prac w 2009 roku. Okazało się jednak, że kryzys finansowy nie pozwolił inwestorowi na realizację zamierzenia. Roboty na Franowie mają się rozpocząć w najbliższych tygodniach, a centrum będzie ukończone do końca 2011 roku.

Obecnie Inter IKEA Centre czeka na pozwolenie na budowę. Jeśli dokumenty będą gotowe do odebrania na przełomie kwietnia i maja - już latem rozpoczną się zaawansowane roboty budowlane. Przed laty informowaliśmy, że kamienice na terenie miasteczka miały być piętrowe. Według nowego projektu, który jest zgodny z planem zagospodarowania - budynki będą parterowe. Na obszarze około 40 tysięcy metrów kwadratowych powstanie 110 sklepów, a także spory market budowlany - OBI. Do już znanych najemców lokali w miasteczku należą m.in.: Decathlon, Reserved, Douglas, Home&You, Mohito, KappAhl oraz Alma.

Koszt inwestycji szacuje się na blisko ćwierć miliarda złotych. Oprócz wybudowania samego centrum handlowego, konieczne będzie zmodyfikowanie okolicznej infrastruktury drogowej. Część niezbędnej na ten cel kwoty pokryje inwestor.