W wielkopolskim mieście wybudowali 100 mieszkań w 9 miesięcy. "Niewiele osób wierzyło"

Na początku przyszłego roku wprowadzą się mieszkańcy.

Gmina Rawicz zakończyła budowę osiedla komunalnego przy ul. Targowej. Powstały tam cztery sześciokondygnacyjne budynki ze 100 wykończonymi mieszkaniami. Inwestycja kosztowała ponad 42 mln zł i została zrealizowana w niecałe dziewięć miesięcy. Budynki mają już pozwolenie na użytkowanie, a pierwsi lokatorzy wprowadzą się na początku 2027 roku.
"Jestem dumny z tej inwestycji. To przełomowa zmiana w zasobie komunalnym naszej gminy. Kilka miesięcy temu niewiele osób wierzyło, że już w październiku będziemy mogli wejść do nowych mieszkań. A jednak się udało. Wierzyłem w ten projekt i w ludzi, którzy podjęli się jego realizacji" - mówi Grzegorz Kubik, burmistrz Gminy Rawicz.

W czterech budynkach powstało 100 mieszkań o powierzchni od 36 do 69 m². Lokale są w pełni wykończone i wyposażone w niezbędne instalacje oraz aneksy kuchenne. Budynki mają windy, garaże i komórki lokatorskie, a część mieszkań dostosowano do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Na osiedlu powstały również parkingi, chodniki, tereny zielone i plac zabaw. Czynsze wyniosą od 608 do 1150 zł miesięcznie, w zależności od wielkości mieszkania.

Osiedle nie jest podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej. Budynki wyposażono w pompy ciepła, kolektory słoneczne i instalacje fotowoltaiczne. Zastosowano również ogrzewanie podłogowe oraz wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Rozwiązania te mają ograniczyć zużycie energii i koszty ogrzewania. Rzeczywiste koszty eksploatacji będzie można ocenić po pierwszym pełnym sezonie grzewczym.

Do Zakładu Usług Komunalnych w Rawiczu wpłynęło ponad 200 wniosków o najem mieszkań od osób spoza zasobu komunalnego. Po weryfikacji 160 zakwalifikowano do oceny punktowej. Złożono również około 90 wniosków o zamianę dotychczas zajmowanych mieszkań komunalnych.

"W procedurze przydziału punktowane są między innymi związki z gminą, w tym praca i odprowadzanie podatków na jej terenie. Priorytet mają również rodziny z dziećmi czy osoby z niepełnosprawnościami. Uchwała Rady Miejskiej przewiduje ponadto możliwość przeznaczenia lokali dla lekarzy pracujących w miejscowym szpitalu"- informuje Centrum Informacyjne Burmistrza.

Listy przyszłych najemców mają zostać opublikowane na przełomie listopada i grudnia 2026 roku. Zasiedlanie osiedla planowane jest na początek 2027 roku. "Te mieszkania będą służyć mieszkańcom Rawicza przez dziesięciolecia. Dla stu gospodarstw domowych oznaczają możliwość zamieszkania w nowych, dostępnych i energooszczędnych budynkach. Jestem dumny, że udało nam się doprowadzić tę inwestycję do końca w tak krótkim czasie" - podsumowuje Grzegorz Kubik.

Inwestycja kosztowała ponad 42 mln zł. Gmina Rawicz pozyskała na jej realizację 33,66 mln zł z Funduszu Dopłat BGK i 5,81 mln zł z Krajowego Planu Odbudowy. Przy założeniu otrzymania pełnej kwoty obu dofinansowań udział środków własnych gminy wyniesie około 2,61 mln zł, czyli nieco ponad 6 proc. wartości robót.

"Od lat staramy się realizować inwestycje w taki sposób, aby jak największą część kosztów pokrywały środki zewnętrzne. Przy Targowej najlepiej widać efekty takiego podejścia. Za ponad 42 miliony złotych powstało osiedle, na które z własnego budżetu planujemy przeznaczyć około 2,6 miliona. Dzięki temu możemy rozwijać zasób mieszkaniowy bez konieczności finansowania całego przedsięwzięcia z pieniędzy mieszkańców" - wyjaśnia burmistrz. Dodaje, że inwestycję jako wzorcową ocenili również przedstawiciele ministerstwa rozwoju i technologii.

Budowę zrealizowało konsorcjum firm Przedsiębiorstwo Budowlane Ambit z Leszna oraz Construction Stone Recycling z Sierakowa.