Jest plan dla obszaru o powierzchni około 2 ha w samym centrum Poznania. Co tu może powstać?
Rada Miasta Poznania przyjęła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru między ulicami Ratajczaka, 27 Grudnia i 3 Maja.
Plan obejmuje około 2 hektarów śródmieścia i określa zasady przyszłych inwestycji. Ma chronić historyczną zabudowę i drzewa, a także zapewnić odpowiednie wyeksponowanie Teatru Polskiego, Okrąglaka i Arkadii. Ustalenia mają również uporządkować zagospodarowanie tej części centrum i zachować spójność jej zabudowy.
"Dokument dopuszcza uzupełnienie luk w istniejącej zabudowie, między innymi na terenach obecnie wykorzystywanych jako parkingi. Nowe budynki będą musiały odpowiadać ustalonym parametrom dotyczącym wysokości, linii zabudowy oraz wyglądu elewacji widocznych z przestrzeni publicznych. Zmiany mogą objąć również teren przed Teatrem Polskim. Celem jest stworzenie czytelnego, ogólnodostępnego przedpola instytucji przy jednoczesnym zachowaniu widoku na zabytkowy gmach. Ukształtowanie zabudowy wzdłuż ul. 27 Grudnia ma z kolei pomóc uporządkować istniejący układ urbanistyczny"- informują miejscy urzędnicy.
"Jednym z istotnych założeń jest zachowanie drzew przy ul. 27 Grudnia. Plan wyznacza pas zieleni urządzonej o szerokości około 16 metrów, który ma chronić istniejący szpaler oraz jego znaczenie dla krajobrazu ulicy. Ustalenia obejmują także ochronę wybranych drzew, wyznaczanie stref zieleni i wprowadzanie roślinności na powierzchniach nieutwardzonych. Na części terenów przeznaczonych pod zabudowę wymagany będzie co najmniej 20-procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej. Dopuszczono również zazielenianie dachów i tarasów, a także stosowanie nawierzchni przepuszczalnych oraz rozwiązań wspierających retencję wód opadowych"- dodają,
Plan zachowuje kulturalno-rozrywkową funkcję Teatru Polskiego, a jednocześnie dopuszcza rozwój zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Rozwiązania te mają wspierać wielofunkcyjny charakter śródmieścia i uwzględniają założenia Strategii Rozwoju Miasta Poznania 2040+.
