Deweloper zabiera głos w sprawie terenu z Pasażem Opieńskiego. To zobowiązuje się zrobić, by mógł wybudować osiedle
W poniedziałek Komisja Polityki Przestrzennej Rady Miasta pozytywnie zaopiniowała plan dotyczący zabudowy tego terenu.
Jak zaznacza deweloper, firma Archicom, podpisano protokół uzgodnień między miastem i deweloperem. Określa on konkretne zobowiązania, które inwestor przyjmuje na siebie w przypadku realizacji przyszłego zagospodarowania terenu. - Dokument nie zastępuje procedury planistycznej ani nie przesądza decyzji Rady Miasta - podkreśla inwestor. - Zgodnie z podpisanymi uzgodnieniami Archicom zobowiązał się do nieodpłatnego przekazania Miastu praw do terenów o łącznej powierzchni 11 997 m², czyli blisko 1,2 ha. Obejmują one:
• 8 485 m² terenów zieleni parkowej, które przed przekazaniem Miastu zostaną urządzone na koszt inwestora,
• 2 831 m² terenu przeznaczonego pod funkcję usługową,
• 681 m² terenów pod drogi publiczne.
Odrębnym elementem uzgodnień jest zobowiązanie dotyczące układu drogowego. Archicom zadeklarował zawarcie z zarządcą drogi umowy obejmującej zaprojektowanie i budowę ronda na skrzyżowaniu ulic Opieńskiego i Umultowskiej wraz z niezbędną przebudową układu drogowego. Koszt projektu i realizacji ma ponieść inwestor - wymienia deweloper.
Zaznaczono, że handel wielkopowierzchniowy nie zniknie z tego terenu. Ze sklepów i usług będą mogli korzystać nie tylko mieszkańcy nowego osiedla, ale też mieszkańcy sąsiednich osiedli. - Jeśli radni przyjmą plan, chcemy stworzyć tutaj otwartą, ogólnodostępną przestrzeń, naturalnie połączoną z obecną zabudową. Ważnym jej elementem będzie park zintegrowany z zielenią osiedlową oraz rozbudowany program handlowo-usługowy, przygotowany właśnie z myślą o osobach, które już dziś mieszkają na Osiedlu Batorego i w sąsiedztwie - mówi Inga Pilarska, Dyrektor ds. Planowania Strategicznego w Echo Group.
Bez względu na to, ile mieszkań powstanie w inwestycji, niezależnie zaplanowano 180 ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla klientów obiektów handlowych i usługowych. Pokazano też, czym inspiruje się inwestor, pracując nad zagospodarowaniem tej przestrzeni. - Archicom będzie czerpał z doświadczeń zdobytych podczas przekształcania terenów w innych miastach, m.in. z projektu zagospodarowania terenów po byłym hipermarkecie Tesco na warszawskich Kabatach czy przekształcenia monokultury biurowej w atrakcyjną tkankę miejską z parkiem linearnym w ramach projektu Modern Motorów w Warszawie. Archicom oczekuje obecnie na dalszy przebieg procedury planistycznej i decyzję Rady Miasta Poznania. Jeśli radni przyjmą plan, inwestor będzie mógł przejść do kolejnych etapów prac projektowych i uzgodnień dotyczących przyszłego zagospodarowania terenu.
Przypomnijmy, że mieszkańcy okolicy nie chcą tu nowych bloków.
Najpopularniejsze komentarze