Osada Giewartów przyspiesza. Zostało tylko 7 domków, trwa przedsprzedaż apartamentów

Nad Jeziorem Powidzkim powstaje inwestycja, która krok po kroku zmienia się z kameralnego osiedla wypoczynkowego w kompletny resort. Osada Giewartów coraz wyraźniej przyciąga zarówno osoby szukające własnego miejsca nad wodą, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomościami przeznaczonymi pod wynajem krótkoterminowy. Najlepszym potwierdzeniem zainteresowania projektem jest liczba dostępnych domków - w sprzedaży pozostało już tylko 7 ostatnich sztuk.

To oznacza, że etap domków powoli zbliża się do sprzedażowego finału. Jednocześnie deweloper uruchomił kolejny element projektu - trwa już przedsprzedaż apartamentów, których budowa rozpocznie się w 2027 roku.

Jednym z największych atutów Osady jest lokalizacja. Inwestycja znajduje się zaledwie około 5 minut spacerem od Jeziora Powidzkiego, jednego z najczystszych i najbardziej cenionych akwenów w Polsce. Jednocześnie do Giewartowa można dojechać z Poznania w około godzinę. Dzięki temu własny domek lub apartament nad jeziorem nie musi być nieruchomością odwiedzaną dwa razy w roku - może stać się miejscem regularnych weekendów, wakacji i pracy zdalnej.

Ostatnie 7 domków - wybór staje się coraz mniejszy

Domki w Osadzie Giewartów zostały zaprojektowane jako całoroczne miejsce wypoczynku, ale również jako nieruchomości, które mogą na siebie pracować. Właściciel może korzystać ze swojego domku bez limitów, a w pozostałych terminach przekazać go do profesjonalnej obsługi najmu.

To właśnie połączenie własnego second home nad jeziorem z możliwością generowania przychodów sprawiło, że projekt zainteresował bardzo różne grupy klientów - przedsiębiorców, rodziny, inwestorów, freelancerów oraz osoby szukające spokojnego miejsca do wypoczynku.

Ogromnym atutem jest także bezobsługowy charakter inwestycji. Na terenie Osady przewidziano monitoring, opiekę ogrodnika, automatyczne nawadnianie, trawniki z rolki oraz uporządkowane części wspólne. Właściciel nie musi przyjeżdżać nad jezioro po to, aby kosić trawę, przygotowywać teren na sezon czy zajmować się bieżącą obsługą nieruchomości.

Dla zainteresowanych dostępna jest również pełna obsługa najmu - od pozyskania gości i rezerwacji po przygotowanie nieruchomości i bieżącą obsługę pobytów.

Przy zaledwie 7 dostępnych domkach możliwości wyboru konkretnej lokalizacji na terenie Osady stają się jednak coraz bardziej ograniczone. Dla osób, które obserwują projekt od dłuższego czasu, może to być jeden z ostatnich momentów na zakup domku w tej inwestycji.

W 2027 roku rusza apartamentowiec

Kolejnym etapem Osady Giewartów będzie apartamentowiec, którego budowa rozpocznie się w 2027 roku. Już teraz trwa przedsprzedaż lokali.

Budynek zostanie usytuowany na lekkiej skarpie, co pozwoli ciekawie wykorzystać naturalne ukształtowanie terenu i nada całej inwestycji bardziej resortowy charakter.

W ofercie przewidziano apartamenty o powierzchniach od około 24 do 39 m². Lokale projektowane są przede wszystkim z myślą o wypoczynku oraz wynajmie krótkoterminowym. Ich uzupełnieniem będą duże tarasy, a wybrane apartamenty otrzymają również prywatne ogrody.

To szczególnie istotne w nieruchomościach wypoczynkowych, gdzie przestrzeń zewnętrzna staje się naturalnym przedłużeniem apartamentu. Poranna kawa na tarasie, spokojny wieczór w prywatnym ogrodzie czy możliwość spędzenia większej części dnia na świeżym powietrzu tworzą zupełnie inny sposób korzystania z nieruchomości niż w przypadku klasycznego mieszkania.

Całość będzie realizowana w standardzie hotelowym, aby zarówno właściciele, jak i goście otrzymywali spójny standard wypoczynku.

Wellness i rekreacja na poziomie -1

Jednym z najważniejszych elementów apartamentowca będzie kondygnacja -1, która nie będzie pełniła wyłącznie funkcji technicznej.

To właśnie tam zaplanowana została strefa wellness, a także komórki lokatorskie dla właścicieli oraz dodatkowa przestrzeń rekreacyjna.

Takie rozwiązanie ma szczególne znaczenie dla osób korzystających z Osady przez cały rok. Pobyt nad Jeziorem Powidzkim nie będzie uzależniony wyłącznie od pogody czy sezonu letniego. Wellness oraz infrastruktura rekreacyjna mają sprawić, że do Giewartowa będzie można przyjechać również jesienią, zimą czy wczesną wiosną.

Na terenie resortu przewidziany jest również zewnętrzny basen, a całość infrastruktury ma stopniowo budować charakter miejsca, w którym można spędzić cały weekend bez konieczności organizowania każdej atrakcji poza obiektem.

W sezonie dodatkowym elementem będzie food truck z włoską pizzą - luźna, wakacyjna forma gastronomii pasująca do charakteru wypoczynku nad jeziorem.

Pięć minut do jednego z najlepszych jezior w regionie

Z Osady do Jeziora Powidzkiego można dojść w około 5 minut. To ogromny atut zarówno dla właścicieli, jak i przyszłych gości.

Jezioro Powidzkie od lat przyciąga miłośników aktywnego wypoczynku. To miejsce dla żeglarzy, wędkarzy, rowerzystów, kajakarzy, osób pływających na SUP-ach i miłośników sportów wodnych. Okoliczne lasy i trasy rowerowe dają również ogromne możliwości osobom, które zamiast leżenia nad wodą wolą aktywny weekend.

Jednocześnie trwają rozmowy dotyczące możliwości udostępnienia właścicielom Osady prywatnej plaży. Rozważana przestrzeń miałaby zostać wyposażona w leżaki, miejsce do grillowania oraz pomost.

Na tym etapie jest to rozwiązanie będące przedmiotem ustaleń, jednak jego realizacja mogłaby jeszcze mocniej wyróżnić Osadę i zwiększyć komfort korzystania z jeziora przez właścicieli oraz ich gości.

Własny apartament, ale bez limitu pobytów

Jednym z kluczowych założeń projektu jest swoboda właściciela. Zarówno w domkach, jak i apartamentach przewidziany jest nielimitowany pobyt właścicielski.

Nie ma więc modelu znanego z części obiektów condo, w którym właściciel otrzymuje jedynie kilka czy kilkanaście dni pobytu w roku.

Tutaj właściciel sam decyduje, kiedy przyjeżdża do Giewartowa. Pozostałe terminy może natomiast przeznaczyć na wynajem.

Dla osób zainteresowanych inwestycyjnym charakterem zakupu dostępna będzie pełna obsługa najmu. Właściciel nie musi samodzielnie prowadzić profilu na portalach rezerwacyjnych, kontaktować się z gośćmi, organizować sprzątania czy pilnować kolejnych pobytów.

To nieruchomość, z której można korzystać wtedy, kiedy ma się na to ochotę, a w pozostałym czasie pozwolić, aby pracowała. Ceny apartamentów są bardzo konkurencyjna i rozpoczynają się już od 284 000 zł netto. Do ceny należy doliczyć podatek Vat 23% który mogą odliczyć również osoby nieprowadzące działalności gospodarczej.

Godzina od Poznania i możliwość pracy nad jeziorem

Giewartów jest oddalony od Poznania o około godzinę jazdy samochodem. Dzięki temu Osada jest szczególnie ciekawą propozycją dla osób, które na co dzień pracują i mieszkają w mieście.

W piątek po pracy można wyjechać z Poznania, a niewiele później być już nad Jeziorem Powidzkim.

Na terenie inwestycji dostępny jest także światłowód, dlatego domek lub apartament może być miejscem do kilkudniowej pracy zdalnej. To szczególnie interesująca propozycja dla freelancerów, przedsiębiorców czy osób pracujących w modelu hybrydowym.

Zamiast wybierać pomiędzy pracą a wyjazdem nad jezioro, można połączyć jedno z drugim.

Dziś jeszcze można wybrać. Za chwilę może zostać tylko lista oczekujących

Osada Giewartów znajduje się obecnie w bardzo charakterystycznym momencie rozwoju.

Z jednej strony dostępnych jest już tylko 7 ostatnich domków. Z drugiej - rozpoczęła się przedsprzedaż apartamentów, a ich budowa ruszy w 2027 roku.

Dzisiaj kupujący ma więc możliwość wejścia do projektu na dwóch etapach: może wybrać jeden z ostatnich domków albo zarezerwować apartament jeszcze na wczesnym etapie sprzedaży.

W przypadku apartamentów moment decyzji może mieć dodatkowe znaczenie. To właśnie na początku sprzedaży dostępny jest największy wybór układów, pięter, tarasów i lokali z prywatnymi ogrodami. W miarę postępu przedsprzedaży najlepsze położenia będą stopniowo znikały z oferty.

Siedem domków to już nie szeroka oferta - to końcówka sprzedaży.

Za kilka miesięcy pytanie może więc brzmieć nie: "który domek wybrać?", ale: "czy został jeszcze jakikolwiek?".

Równocześnie rozpoczyna się kolejny rozdział Osady Giewartów. Apartamenty od 24 do 39 m², duże tarasy, prywatne ogrody, wellness, basen zewnętrzny, pełna obsługa najmu i nielimitowane pobyty właścicielskie tworzą ofertę dla tych, którzy chcą połączyć własne miejsce nad jeziorem z inwestycją, która nie wymaga ciągłego zaangażowania.

Osada Giewartów dopiero nabiera docelowego kształtu, ale możliwość wejścia do projektu na jego obecnym etapie z każdym miesiącem staje się coraz bardziej ograniczona.

Umów spotkanie i poznaj 7 ostatnich domków oraz apartamenty dostępne w przedsprzedaży.

Tel. +48 795 808 750
www.pine.apartments