Od pustych pięter, po ostatnie wolne powierzchnie. Biurowiec PFC znów przyciąga

Niecały rok temu, po rozstaniu się z dużym najemcą, ponad połowa powierzchni w poznańskim biurowcu PFC była na nowo do wynajęcia. Dziś sytuacja wygląda zupełnie inaczej. Jeśli zainteresowanie ze strony firm i dynamika wynajmowania powierzchni utrzymają się, PFC zostanie wynajęte w całości do końca 2026. Jak do tego doszło?

Po pierwsze - na świeżo

- Budynek PFC od zawsze oferował wysokiej jakości przestrzenie do pracy, a dodatkowo przeszedł remont części wspólnych. Kluczowe było odpowiednie wyeksponowanie tych atutów i nowe spojrzenie na biurowiec oczami najemcy, podkreślenie potencjału konkretnych wolnych powierzchni oraz pokazanie firmom, jak wiele zyskują, wybierając PFC. - mówi Jakub Bereś, Head of Landlord Representation w firmie BNM - Real Estate Advisory, która od lutego 2025 roku odpowiada za proces komercjalizacji PFC. W tym czasie ilość pustostanów udało się zmniejszyć o ponad połowę.

Jednym z elementów strategii skutecznej komercjalizacji jest aktywna promocja biurowca PFC - zarówno wśród potencjalnych najemców, jak i innych agencji nieruchomości, np. poprzez udział w Nocy Wieżowców, spotkania biznesowe, niekonwencjonalny marketing.

Po drugie - potrzeby firm na pierwszym miejscu

Właściciel PFC - fundusz Adventum Group - wspólnie z BNM postawili na otwartość, dialog i elastyczne podejście do najemców. Tyle i aż tyle. - Nie czekamy z pustą powierzchnią na pojawienie się "dopasowanego" najemcy. To my zmieniamy lub tworzymy przestrzeń dla firm, które się do nas zgłaszają. Zależy nam na tym, aby najemcom po prostu dobrze się tutaj pracowało. - mówi Agata Kurzawska, Senior Leasing Manager w BNM. Część firm decyduje się również na gotowe powierzchnie w funkcjonalnych układach, które nie wymagają zmian. Dla tych, którzy czekają na przygotowanie biura, jest możliwość skorzystania z powierzchni tymczasowych. Takie rozwiązanie zapewnia firmom ciągłość pracy i znacząco ułatwia proces przeprowadzki.

Ostatnie wolne powierzchnie w najlepszej lokalizacji w Poznaniu

W PFC do wynajęcia wciąż pozostają ostatnie powierzchnie na kilku piętrach. Przy czym część z nich jest w trakcie zaawansowanych rozmów z potencjalnymi najemcami. Dla firm szukających wysokiej klasy powierzchni pod najlepszym adresem biznesowym w Poznaniu, to może być ostatni dzwonek.

- Szczególnej uwadze polecamy wolne indywidualne piętra XI i XII po 1260 mkw każde. Okna we wszystkich biurach są panoramiczne, więc niesamowite widoki na miasto gwarantowane. Na niższych piętrach najmniejszy możliwy do wynajęcia moduł biurowy to 200 m2. W ofercie mamy również ostatnią wolną powierzchnię na parterze (1057 mkw) w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych. - mówi Marcin Matuszak, Leasing Manager w BNM. - Jesteśmy otwarci na rozmowy, podziały dostępnych modułów czy zmiany aranżacji.

Jakie firmy wybierają PFC?

W minionym roku do grona najemców PFC dołączyły firmy zarówno rodzime, jak i międzynarodowe marki. Wśród nich są: globalna firma produkcyjna z ponad 100-letnią historią pochodząca ze Szwecji, jedna ze spółek południowokoreańskiego giganta logistycznego, globalna firma z sektora energii odnawialnej z niemieckim rodowodem, międzynarodowa firma doradcza i audytorska, duża agencja marketingu internetowego i e-commerce oraz firma deweloperska.

PFC to biurowiec dla firm ceniących prestiż i jakość. To jeden z najwyższych, najbardziej rozpoznawalnych budynków w Poznaniu, zlokalizowany w ścisłym centrum miasta, przy Placu Andersa. Budynek wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, którą widać na każdym kroku. Jest również przygotowany technicznie do spełnienia najtrudniejszych wymagań swoich najemców. Liczne zabezpieczenia np. podwyższone nośności stropów, różne źródła zasilania rezerwowego, pełna zdalnie sterowana kontrola dostępu, wielopoziomowy parking, powodują, że najbardziej wymagający klienci mogą czuć się tutaj komfortowo. Dlatego też PFC przyciąga najemców z branż takich, jak finanse, bezpieczeństwo, logistyka czy usługi cyfrowe, a także firmy często goszczące zagraniczne delegacje lub klientów.

Chcesz abyśmy przygotowali ofertę najmu powierzchni dla Twojej firmy wraz z warunkami finansowymi? Napisz lub zadzwoń:

BNM - Real Estate Advisory
[email protected]
+48 574 238 708

Przeglądaj w łatwy sposób oferty biur na wynajem w Poznaniu.