Radni zdecydują w sprawie Planu ogólnego miasta. Zabudowa po Galerii Malta i na osiedlu Maltańskim ma być niższa
W czwartek odbywa się sesja budżetowa, w trakcie której radni będą zapoznawać się z projektem uchwały w sprawie Planu ogólnego miasta.
Jak informuje Biuletyn Miejski, Komisja Polityki Przestrzennej zakończyła prace nad projektem uchwały w sprawie Planu ogólnego miasta. Przygotowała rekomendacje zmian do wprowadzenia i wnioski mniejszości. - Komisja proponuje m.in., aby wysokość zabudowy na terenie po Galerii Malta (ul. Baraniaka) zmniejszyć do 40 m, a intensywność do 5 m. Na obszarze osiedla Maltańskiego zaproponowano zmniejszenie wysokości (na wskazanym terenie) do 25 m. Na narożniku ulic Serbskiej i Naramowickiej wysokość zabudowy miała by zostać ograniczona do 25 m - wyjaśniają urzędnicy.
Proponowanych zmian jest więcej. W rejonie Winiarskiej, Szydłowskiej i Witosa oraz na Świerczewie i w rejonie Obornickiej zalecono wprowadzenie minimalnego parametru powierzchni biologicznie czynnej zgodnego z mpzp. W rejonie Tymienieckiego/Lechickiej zaproponowano podwyższenie parametru intensywności z 2,1 do 2,4 na wybranych działkach, a także zmienienie obszaru ogródków działkowych im. 23 Lutego na strefę zieleni i rekreacji.
Wśród wniosków mniejszości są m.in. obniżenie wysokości zabudowy na osiedlu Maltańskim do 14 metrów, przeznaczenie północnej części Ostrowa Tumskiego na strefę zieleni i rekreacji ze sportem i na teren usług kulturalnych i rozrywki, pod zieleń i rekreację przeznaczone miałyby być tereny po Stadionie Energetyk i torach łuczniczych w sąsiedztwie Hali Arena, a także wydzielenie odrębnej strefy handlu wielkopowierzchniowego na terenie obejmującym pasaż Opieńskiego i usunięcie fragmentu strefy handlu wielkopowierzchniowego znad terenu PST. We wnioskach mniejszości znalazła się też uwaga o zakazie nowej zabudowy w otoczeniu Parku Wodziczki.
Plan ogólny stanie się głównym dokumentem polityki przestrzennej miasta. - Od momentu jego wejścia w życie zgodne z nim muszą być wszystkie nowo uchwalane plany miejscowe (i ich zmiany), a także wydawane decyzje o warunkach zabudowy. Ta ostatnia zmiana jest szczególnie kluczowa, do tej pory miasto nie miało takiego instrumentu, poprzez który mogło decydować o parametrach decyzji WZ - zaznacza Łukasz Mikuła, przewodniczący Komisji Polityki Przestrzennej Rady Miasta.
Najpopularniejsze komentarze