Nowa dzielnica mieszkaniowa w Poznaniu. Radni zdecydowali

Jest miejscowy plan zagospodarowania dla rejonu ulic Romana Maya i Starołęckiej.

To teren o powierzchni około 80 hektarów, który ma być nową dzielnicą mieszkaniową Poznania na Starołęce. Mieszkania mają powstawać na terenach poprzemysłowych między Wartą a ulicą Unii Lubelskiej. We wtorek radni w trakcie sesji uchwalili plan miejscowy dla tego rejonu. - Dokument określa spójne ustalenia dla nowych osiedli wielorodzinnych w tej części miasta. Założenia przestrzenne wpisują się w wytyczne całościowej koncepcji urbanistycznej dla obszaru Starołęki, zawarte w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania z 2023 roku - tłumaczą miejscy urzędnicy.

- Trzonem nowego układu urbanistycznego będzie projektowana droga zbiorcza - tzw. ul. Nowa Romana Maya. Jej przebieg został poprowadzony w sposób pozwalający w maksymalnie możliwym stopniu ominąć istniejącą zabudowę jednorodzinną. Nowa oś komunikacyjna zostanie uzupełniona układem ulic obsługujących kolejne kwartały zabudowy. Kluczowym elementem wpływającym na funkcjonalność nowej dzielnicy jest dostępność transportu zbiorowego. W rejonie obowiązywać będzie dogodny dostęp do istniejącej sieci tramwajowej, w tym przede wszystkim trasy w ul. Starołęckiej oraz połączeń w ul. Hetmańskiej i ul. Unii Lubelskiej -dodają.

Nowością ma tam być m.in. park linearny poprowadzony m.in. po dawnych torowiskach Średzkiej Kolei Powiatowej i bocznicach przemysłowych. Wzdłuż parku mają powstać tereny rekreacyjne. Co z blokami? - Struktura nowej zabudowy została zaplanowana w taki sposób, aby wysokość budynków stopniowo obniżała się od 7 do 5 kondygnacji w kierunku osiedla domów jednorodzinnych - tzw. Starołęki Małej. Rozwiązanie to zostało wypracowane podczas konsultacji społecznych i spotkań z Radą Osiedla.

Zgodnie z mpzp przy rondzie Starołęka będzie mógł powstać wysoki budynek, który ma stanowić "bufor akustyczny" dla zabudowy mieszkaniowej w głębi terenu. Kolejny wysoki obiekt będzie mógł powstać przy skrzyżowaniu ulic Starołęckiej i Maya, a trzeci "wyznaczy punkt orientacyjny związany z lokalizacją nowego parku oraz skrzyżowaniem ul. Wagrowskiej z ciągiem pieszym w kierunku wschód-zachód".

Plan zakłada powstanie nowych przestrzeni publicznych i obiektów usługowych - przedszkola, obiektów sportowych, rekreacyjnych, kulturalnych czy związanych ze zdrowiem. - Ich uzupełnieniem będzie publiczny plac-rynek. W połączeniu z usługami wskazanymi we wcześniejszych planach - m.in. pod szkoły - stworzą one pełną ofertę odpowiadającą potrzebom obecnych i przyszłych mieszkańców.