Będą istotne zmiany w zasadach wynajmowania mieszkań komunalnych w Poznaniu!

Uchwałę w tej sprawie przyjęła Rada Miasta Poznania.

Zmiany zaczną obowiązywać od 1 stycznia 2026 roku. Ich celem jest usprawnienie procesu przydzielania mieszkań komunalnych, zwiększenie przejrzystości oraz dostosowanie zasad do aktualnych potrzeb społecznych.

"Wprowadzone zmiany mają na względzie konieczność zapewnienia sprawnego oraz adekwatnego do aktualnych realiów społeczno-gospodarczych funkcjonowania systemu wynajmowania lokali z mieszkaniowego zasobu Miasta Poznania. Najważniejsza zmiana dotyczy sposobu prowadzenia list osób oczekujących na lokale socjalne i mieszkalne w sposób ciągły. Nabór będzie prowadzony nadal od 1 stycznia do 31 grudnia danego roku. Nowelizacja uchwały wprowadza jednak listę ciągłą, Osoby, które złożyły wnioski w danym roku kalendarzowym i spełniły kryteria będą mogły być wpisane na listę od razu, bez konieczności oczekiwania na formalne utworzenie listy na nowy rok kalendarzowy. Rozwiązanie to usprawni proces tworzenia listy"- informują miejscy urzędnicy.

"Istotnym rozwiązaniem jest także wprowadzenie możliwości (dla osób ujętych na listach socjalnej i mieszkaniowej) zawarcia umowy najmu lokalu z małżonkiem zmarłego wnioskodawcy. Zmiana ma zapobiegać sytuacjom, w których śmierć wnioskodawcy powodowałaby utratę prawa do najmu, a jej celem jest zapewnienie stabilności mieszkaniowej rodzinom w trudnych okolicznościach życiowych"- dodają.

Kluczowym elementem zmian jest aktualizacja systemu kwalifikacji punktowej, stanowiącego załącznik do uchwały. Wprowadzone modyfikacje dostosowują katalog ocenianych okoliczności do współczesnych realiów społecznych, uwzględniając różnorodne aspekty sytuacji rodzinnej mieszkańców. Brano pod uwagę m.in. sytuację osób starszych, samotnie wychowujących dzieci, wychowanków pieczy zastępczej, osób z niepełnosprawnościami oraz doświadczających przemocy.

Jak informuje miasto, w zaktualizowanym, usprawnionym systemie dokonano m.in. poniższych zmian:
- obniżono granicę wieku za którą przysługują punkty, tzw. wiek senioralny - 65 lat (wcześniej 70),
- podwyższono punktację za zamieszkiwanie w lokalach wspieranych, treningowych, wspomaganych,
- doprecyzowano sposób przyznawania punktów ujemnych w tym np. za zaległości czynszowe.

Zgodnie z załącznikiem do uchwały, "zamieszkiwanie w lokalu treningowym, wspieranym lub wspomaganym" jest teraz warte 6 punktów (wcześniej 4), natomiast "wiek 65 lat i więcej" - 10 punktów (wcześniej dotyczyło osób powyżej 70 lat). W projekcie wprowadzono także możliwość wynajmu lokali o powierzchni powyżej 80 m² do realizacji zadań przewidzianych w ustawie o sporcie, co umożliwi bardziej elastyczne zarządzanie większymi obiektami.