Modena Park na Jeżycach pokazuje oblicze
Pomimo kryzysu ekonomicznego, przygotowania do niektórych spektakularnych inwestycji w Poznaniu nie tracą tempa. Należy do nich Modena Park, koncepcja rewitalizacji terenu po byłej fabryce Zakładu Przemysłu Odzieżowego Modena, pomiędzy ulicami Kraszewskiego, Jackowskiego, Wawrzyniaka i Bukowską.
Projekt Modena Park obejmuje rewitalizację istniejących na terenie kompleksu zabytkowych obiektów. Część z nich pamięta jeszcze czasy, gdy zanim wprowadziły się do nich zakłady odzieżowe, zajmował je pruski garnizon. Obok powstaną też nowe obiekty. Inwestycja obejmie cały kwartał ulic i będzie się rozciągać na terenie 38 tys. m kw. W Modenie Park pomieszczą się przede wszystkim lofty, czyli luksusowe apartamenty, urządzone w wysokich i starych pomieszczeniach poprzemysłowych. Powstanie też w niej miejsce pod biura i usługi. Obecny projekt przewiduje oddanie do użytku łącznie 43,5 tys. m kw. powierzchni.
Co najważniejsze, inwestycja nie będzie ogrodzonym osiedlem i pozostanie otwartą przestrzenią dla poznaniaków. Pomiędzy zrewitalizowanymi gmachami pobiegną ogólnodostępne trakty spacerowe, będące przedłużeniem tych, już istniejących, na zabytkowych Jeżycach. Alejki osłonięte będą starodrzewem, a nowe budynki wpiszą się w przedwojenny układ ulic, nadając większej spójności tej części Jeżyc. Projekt może więc przyczynić się do rewitalizacji otaczających go ulic Kraszewskiego, Jackowskiego i Wawrzyniaka, tworząc zarazem nowy punkt ciężkości dzielnicy, po Rynku Jeżyckim. Znajdzie się też w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów, które mogą się doczekać gruntownej rewitalizacji w ciągu najbliższych kilku lat: Starego ZOO i zajezdni tramwajowej przy ul. Gajowej.
Koncepcja architektoniczna nowej Modeny Park powstała w poznańskim studiu CDF Architekci, znanym m.in. z wieżowców PGK na Grunwaldzie. Przewiduje ona połączenie ceglanej, XIX-wiecznej zabudowy z nowoczesnymi elementami, podobnie jak w poznańskim Starym Browarze. Niektóre ze starych obiektów zyskają dodatkowe, częściowo oszklone kondygnacje. Luki zabudowy wypełnią nowe, sześciokondygnacyjne kamienice. Po środku kompleksu architekci proponują nieco wyższy, oszklony gmach, który dopełni widok od strony ul. Zwierzynieckiej.
Modena Park jest w ciągłym przygotowaniu - Projekt jest na etapie dopracowania koncepcji i rozwiązań drogowych. - powiedział dla Epoznan.pl przedstawiciel firmy Opal Investment, która jest inwestorem przedsięwzięcia. Jak dodał, przedstawione dziś przez firmę wizualizacje kompleksu są wciąż prawdopodobne i mogą ulec pewnym przeobrażeniom. Australijski deweloper, który chce zainwestować na Jeżycach, specjalizuje się w rewitalizacji obiektów poprzemysłowych. Do jego dotychczasowych realizacji w Polsce zalicza się m.in. rewitalizacja dawnej fabryki Scheiblera w Łodzi.
