Ile zapłacimy za metr kwadratowy mieszkania w Poznaniu? Są nowe informacje
Ceny mieszkań w Poznaniu nieco wzrosły. Według najnowszych danych SonarHome, ceny mieszkań w mieście zwiększyły się o 0,04% w porównaniu do września 2024 roku. Obecnie średnia cena za 1 m² wynosi około 10 195 zł, podczas gdy na początku poprzedniego miesiąca była to kwota 10 191 zł. Od początku roku cena za 1 m² wzrosła o 481 zł, co oznacza wzrost o 4,95%.
"Najdroższą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Ławica, gdzie cena 1 m² mieszkania wynosi 12 783 zł, co stanowi kwotę o 2588 zł wyższą od średniej ceny w całym mieście. Cena 1 m² dla Ławicy jest zatem o 25,38% wyższa od średniej ceny w Poznaniu" - podają autorzy raportu. Na drugim miejscu wśród najdroższych dzielnic znajduje się Wola, gdzie cena 1 m² wynosi 11 725 zł. Trzecie miejsce zajmuje Junikowo, z ceną 11 597 zł za 1 m².
Najtańszą dzielnicą w Poznaniu jest w tym miesiącu Głuszyna, gdzie średnia cena za 1 m² wynosi 7466 zł, co stanowi o 2729 zł mniej niż średnia cena w całym mieście. Na drugim miejscu wśród najtańszych dzielnic znajduje się Fabianowo-Kotowo, z ceną 8253 zł za 1 m². Trzecie miejsce zajmuje Żegrze, gdzie cena za 1 m² wynosi 8930 zł.
"W ostatnim miesiącu liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Poznaniu wyniosła 3020, co stanowi wzrost o 12 ofert w porównaniu z poprzednim miesiącem. Najwięcej ofert dostępnych jest w rejonie dzielnicy Stare Miasto - obecnie jest tu aktywnych 283 ogłoszeń. Najmniejszy wybór mieszkań na sprzedaż dotyczy dzielnicy Fabianowo-Kotowo, gdzie nie ma obecnie żadnych ofert" - informują autorzy raportu. Dodają, że średni czas oczekiwania na sprzedaż mieszkania wynosi 92 dni, w porównaniu do 89 dni w poprzednim miesiącu. "Najszybciej mieszkania sprzedają się w dzielnicy Fabianowo-Kotowo, gdzie szacowany czas aktywności oferty na rynku wynosi 39 dni. Najdłużej na sprzedaż czekamy w dzielnicy Główna, gdzie średni czas wynosi aż 110 dni" - dodano. Podkreślono również, że obecnie najszybciej drożeją mieszkania w dzielnicy Morasko-Radojewo.
