Dzielnice z potencjałem. Gdzie kupić mieszkanie w Poznaniu? Analiza lokalizacji

Planujesz zakup mieszkania w Poznaniu? Decyzja o zakupie nieruchomości wymaga przemyślenia kilku istotnych kwestii, w tym lokalizacji i rodzaju oferty. Poniżej przedstawiamy przegląd najpopularniejszych dzielnic Poznania, które kuszą nie tylko lokalizacją, ale również atrakcyjną ofertą mieszkaniową.

Prestiżowe lokalizacje

Dobra komunikacja, bliskość terenów zielonych i miejsc przeznaczonych do rekreacji to kluczowe czynniki, które decydują o atrakcyjności miejskich dzielnic. Nie inaczej jest w Poznaniu, gdzie ponad 45% kupujących mieszkanie deklaruje, że chciałoby zamieszkać po lewej stronie Warty, na obszarze Starego Miasta lub sąsiadujących z nim dzielnic Grunwald lub Jeżyce.

Centrum Poznania to serce miasta, gdzie życie tętni 24 godziny na dobę. Znajduje się tu wiele zabytków, restauracji, kawiarni i sklepów, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia. Zakup mieszkania w centrum to gwarancja bliskości do wszystkich najważniejszych punktów miasta, jednak trzeba liczyć się z wyższymi cenami nieruchomości oraz gwarem odwiedzających miasto turystów i wszechobecnych studentów. Z tych samych względów Stare Miasto jest ulubioną dzielnicą inwestorów, którzy kupują mieszkania na wynajem długo i krótkoterminowy.

Grunwald to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Poznania, łącząca w sobie bogatą historię i nowoczesność. Południowo-zachodnia część miasta jest podzielona administracyjnie na 12 osiedli. Są to Łazarz, Górczyn, Junikowo, Kopanina, Kotowo, Fabianowo, Raszyn, Rudnicze, Osiedle Kopernika, Osiedle Kwiatowe, Marcelin i Ławica. Na terenie osiedla znajduje się tu wiele zabytkowych kamienic oraz nowoczesnych osiedli. Nowe mieszkania na Grunwaldzie budowane są w dogodnych lokalizacjach, ułatwiających szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Grunwald chętnie wybierany jest przez rodziny z dziećmi oraz młode małżeństwa.

Jeżyce to druga pod względem dzielnica Poznania. Na powierzchni blisko 58 km2 znajduje się 14 osiedli: Jeżyce, Sołacz, Bonin, Winiary, Ogrody, Podolany, Wola, Ławica, Golęcin, Smochowice, Krzyżowniki, Strzeszyn, Strzeszynek i Kiekrz. Jeżyce w ostatnich latach przeszły ogromną metamorfozę. Urokliwe ulice, pełne kawiarni, restauracji i butików oraz wszechobecna bohema artystyczna tworzą niepowtarzalny klimat tej części miasta oraz sprzyjają zainteresowaniu nowymi mieszkaniami. Jeżyce są również dobrze skomunikowane z centrum, co sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla osób pracujących w różnych częściach Poznania. Wśród mieszkańców Jeżyc znajdują się single, studenci, pary i rodziny z dziećmi. Dzielnica jest modna i ma ewidentnie młody charakter.

Gdzie kupić mieszkanie w Poznaniu? Dzielnice z potencjałem

Osoby zainteresowane kupnem mieszkania w Poznaniu mogą także zdecydować się na nieruchomość w tradycyjnych dzielnicach mieszkalnych, które okalają centralne części miasta. Wśród nich na uwagę zasługują m.in. Rataje, Naramowice, zielone Winogrady czy Piątkowo - ulubiona dzielnica deweloperów. Każda z nich ma nieco inny charakter, przez co odpowiada innym preferencjom mieszkańców.

Rataje to dzielnica położona w południowo-wschodniej części miasta, oferująca szeroki wybór mieszkań - od starszych bloków po nowoczesne apartamentowce. Dobra infrastruktura, liczne szkoły, przedszkola oraz centra handlowe sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo bliskość do terenów rekreacyjnych nad Wartą stanowi dodatkowy atut tej lokalizacji. Naramowice to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Poznania, położona na północy miasta. Dynamiczny rozwój infrastruktury oraz nowe inwestycje mieszkaniowe przyciągają tutaj młode rodziny i inwestorów. Bliskość do terenów zielonych, takich jak Rezerwat Żurawiniec, oraz planowane połączenie tramwajowe z centrum miasta zwiększają atrakcyjność Naramowic.

Winogrady to dzielnica, która charakteryzuje się dużą ilością zieleni oraz spokojnym charakterem. Znajduje się tu wiele starszych bloków, ale również nowoczesnych osiedli. Dobra infrastruktura oraz bliskość do centrum sprawiają, że jest to popularna lokalizacja zarówno wśród rodzin, jak i osób starszych. Położone na północnym krańcu miasta Piątkowo to dzielnica zdominowana przez nowoczesne osiedla mieszkaniowe. Bliskość terenów rekreacyjnych, dobrze rozwinięta infrastruktura i umiarkowane ceny mieszkań czynią Piątkowo atrakcyjnym miejscem do zamieszkania zwłaszcza wśród osób młodych.

Mieszkanie od dewelopera czy z rynku wtórnego?

Decydując się na zakup mieszkania w Poznaniu, warto rozważyć, czy lepszym wyborem będzie mieszkanie od dewelopera, czy z rynku wtórnego. Mieszkania od dewelopera oferują nowoczesne rozwiązania technologiczne, są często wykończone w wysokim standardzie i objęte gwarancją. Wadą może być wyższa cena oraz konieczność oczekiwania na zakończenie budowy. Mieszkanie na sprzedaż w Poznaniu z rynku wtórnego to dobra opcja dla osób, które chcą szybko się wprowadzić lub wynająć nieruchomość. Mieszkania z drugiej ręki są zazwyczaj tańsze, ale mogą wymagać remontu i modernizacji, co z kolei czyni je atrakcyjną opcją dla fliperów nieruchomości.

Podsumowanie

Poznań oferuje wiele atrakcyjnych dzielnic, w których można znaleźć mieszkania dostosowane do różnych potrzeb i preferencji. Centrum przyciąga swoją bliskością do najważniejszych punktów miasta, Grunwald i Jeżyce zachwycają swoim klimatem i infrastrukturą, Rataje i Naramowice oferują dynamiczny rozwój i nowe inwestycje, a Winogrady i Piątkowo to spokojne dzielnice z dużą ilością zieleni. Decydując się na zakup mieszkania, warto rozważyć także, czy zależy nam na nowym budownictwie, czy gotowym mieszkaniu do wprowadzenia się od zaraz.

Szukasz mieszkania na sprzedaż w Poznaniu? Sprawdź szeroką gamę ofert serwisu GetHome.pl i znajdź swoją wymarzoną nieruchomość!