Nowe osiedle mieszkaniowe w Powidzu

Blisko 40 nowych mieszkań powstaje w Powidzu. Inwestycję u zbiegu Polnej i Witkowskiej realizuje Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa "KZN - Zachodni" we współpracy z Gminą Powidz. O nowe mieszkanie można starać się do końca czerwca.

Z początkiem marca ruszyła budowa 38 przestronnych mieszkań w trzech kameralnych budynkach wraz z 76 miejscami postojowymi naziemnymi i w hali garażowej. Przewidziano mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe, o metrażach od ok. 30 do ok. 66 mkw. Inwestor zaplanował także zieleń, miejsca wypoczynku, plac zabaw i wiaty rowerowe. Bloki staną w bliskim sąsiedztwie Jeziora Powidzkiego. Dogodne położenie pozwoli przyszłym mieszkańcom na korzystanie z infrastruktury rekreacyjnej i kontakt z naturą.

Najem z długą tradycją

Zainteresowani mogą ubiegać się o przydział jednego z nowych mieszkań do końca czerwca. Muszą jednak spełniać określone kryteria, a także złożyć wniosek w naborze prowadzonym przez Urząd Gminy Powidz. Najem lokalu od SIM opiera się na modelu znanym z działalności tbsów, zatem przyszły mieszkaniec musi mieścić się w górnym i dolnym limicie dochodowym oraz spełniać kryteria określone w uchwale gminy. Przydział lokalu z zasobu SIM wiąże się także z wpłatą tzw. partycypacji.

- Wysokość partycypacji wprost wynika z kosztów budowy lokalu, które ponosi SIM i w tej chwili szacujemy ją na poziomie niespełna 1400 zł za metr kwadratowy. Ostateczna wysokość partycypacji zależy od metrażu wybranego lokalu i może wahać się w przedziale od około 42 do 93 tysięcy - wyjaśnia Bogna Narożna, Prezes Zarządu SIM KZN Zachodni. - Bezsprzecznie nie jest to mała suma, dlatego rząd dostrzegając ten problem przewidział pomoc w formie preferencyjnego #kredytu na start, który będzie można zaciągnąć na sfinansowanie partycypacji. - podkreśla Bogna Narożna.

Model, który jest stosowany przez tbsy od ponad 25 lat gwarantuje stabilny, wieloletni najem bez ryzyka nagłej wyprowadzki, a także regulowane stawki czynszu, korzystniejsze od kosztów najmu na rynku komercyjnym. - Wstępnie oszacowaliśmy stawkę czynszu na poziomie 22,53 zł za metr kwadratowy, czyli ok. połowę mniej niż na wolnym rynku. Najemcy będą mogli skorzystać z dopłat do czynszu, co pozwoli na dalsze obniżenie kosztów wiązanych z zamieszkiwaniem - dodaje Bogna Narożna.

Nowoczesne budownictwo mieszkaniowe

Na obniżenie kosztów związanych z eksploatacją mają także wpływ zastosowane technologie i rozwiązania proekologiczne, m.in. retencja wody, fotowoltaika i panele solarne.

- Zależy nam, aby nowe inwestycje realizowane na terenie Powidza spełniały wysokie standardy technologiczne i proekologiczne. Nie inaczej jest w tym przypadku. Chcemy, aby nasi mieszkańcy mieli dostęp do wygodnych, nowoczesnych mieszkań, dostosowanych do potrzeb rodzin z dziećmi, ale też osób starszych czy z niepełnosprawnościami. - podkreśla Jakub Gwit, Wójt Gminy Powidz. Mieszkania SIM skierowane są do mieszkańców Powidza, ale nie tylko. Gminie zależy na pozyskaniu nowych mieszkańców, np. pracowników bazy lotnictwa transportowego czy dotychczasowych letników, myślących o osiedleniu się w Powidzu na stałe.

Wnioski o przydział mieszkania można składać w Urzędzie Gminy Powidz do 28 czerwca. Szczegółowe informacje dostępne na stronie internetowej urzędu, w zakładce Mieszkania SIM.

Inwestycja jest finansowana ze środków m.in. Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa i Funduszu Dopłat pozyskanych przez Gminę Powidz, oraz preferencyjnego kredytu sbc udzielanego spółce przez Bank Gospodarstwa Krajowego.