Gdzie w powiecie kupimy najtańszy dom, działkę czy mieszkanie? Jest porównanie

Sprawdzono też, jakie są koszty wynajęcia mieszkania w Poznaniu.

Raport "Krajobraz lokalnych rynków nieruchomości" przygotował serwis ogłoszeniowy Nieruchomosci-online.pl. Wnioski płynące z raportu nie powinny nikogo dziwić - jest coraz drożej.

W raporcie sprawdzono m.in. jak kształtuje się koszt wynajęcia mieszkania w Poznaniu. I tak w listopadzie ubiegłego roku za wynajęcie kawalerki trzeba było zapłacić średnio 1364 złote miesięcznie, a w listopadzie 2022 roku już 1893 złote. To o ponad 500 złotych więcej! Podobnie wzrosły koszty wynajęcia mieszkania dwupokojowego - z 2150 zł do 2611 złotych miesięcznie. Najbardziej podrożało wynajęcie mieszkania 3-pokojowego - z 2765 złotych do blisko 3500 złotych.

Ciekawe jest zestawienie średnich cen domów z Poznania i okolicznych miejscowości. W Poznaniu w rok cena metra wzrosła o blisko 1000 złotych osiągając prawie 7100 złotych. Co ciekawe, nie jest to najwyższa cena w okolicy. Poznań został pokonany przez Dopiewo, gdzie w listopadzie średnia cena metra domu to prawie 7240 złotych, a także przez Tarnowo Podgórne, gdzie w listopadzie za metr domu trzeba było średnio zapłacić 7111 złotych.

Gdzie ceny domów są najniższe? W okolicy Poznania numerem jeden jest Stęszew, gdzie za metr domu trzeba średnio zapłacić 5057 złotych. Tuż za nim plasuje się Kostrzyn z ceną 5162 złote. Trzeci jest Kórnik z wynikiem 5366 zł za metr kwadratowy.

Co z mieszkaniami? W tym zestawieniu Poznań jest zdecydowanie najdroższy w przypadku miasta i powiatu poznańskiego. Średni koszt metra kwadratowego w listopadzie wyniósł 9311 złotych. Na drugim miejscu znalazło się Dopiewo z ceną 8277 zł za metr, a następnie Tarnowo Podgórne - 8067 zł. Gdzie jest najtaniej? Podobnie, jak w przypadku domów - w Pobiedziskach (5515 zł za metr), Kostrzynie (5632 zł za metr) oraz Kórniku (5 948 zł za metr).

Porównano też ceny działek. I tu Poznań okazał się bezkonkurencyjny ze średnią ceną 559 złotych za metr. Drugie miejsce należy do Suchego Lasu - 489 zł za metr kwadratowy działki, a trzecie do Dopiewa - 458 złotych za metr. Gdzie jest najtaniej? W Murowanej Goślinie za metr trzeba zapłacić niespełna 200 złotych, w Pobiedziskach 200 złotych, a w Stęszewie 205 złotych.