Reklama

Inwestycje w lokale na wynajem w prywatnych akademikach pod lupą UOKiK. Także w Poznaniu

Tak ma wyglądać krakowski akademik | fot. materiały prasowe
Tak ma wyglądać krakowski akademik | fot. materiały prasowe

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów od marca przygląda się działalności grupy Gent Holding.

Do UOKiK wpłynęło zgłoszenie o możliwych nieprawidłowościach w działalności grupy. - W sygnale wskazano wysokie koszty działalności spółek, w tym koszty wynagrodzeń i utrzymania siedzib, przy jednocześnie niskim poziomie sprzedaży. Może to świadczyć o finansowaniu działalności bieżącej długiem i stwarzać zagrożenie dla środków inwestorów - wyjaśnia UOKiK. W skład Gent Holding wchodzi aż 26 podmiotów. To m.in. Equal Real Estate, a także zarejestrowana w Poznaniu spółka Św. Marcin 58. - Mają one realizować akademiki w Krakowie, Katowicach, Gdańsku i Poznaniu pod marką LIV.

Obecnie budowa i sprzedaż lokali dotyczy jedynie krakowskiej inwestycji przy al. Jana Pawła II 74. - Wątpliwości urzędu wzbudziło to, że gromadzi ona środki klientów w formie pożyczek, a następnie udziela z nich dalszych, niezabezpieczonych, pożyczek innym podmiotom z grupy Gent Holding. Może to stanowić działalność zastrzeżoną dla banków. Innym sposobem na gromadzenie środków przez Equal Real Estate jest emisja obligacji korporacyjnych. Jej warunki również zawierają zastrzeżenie, że zgromadzone w ramach emisji środki mogą być pożyczane podmiotom powiązanym. Okoliczności te mogą wskazywać na podwyższone ryzyko dla inwestorów - w tym konsumentów - podkreśla UOKiK.

Nie są to jedyne wątpliwości urzędników. Są obawy, czy Equal Real Estate rzetelnie przedstawiła swoje sprawozdanie finansowe. - Pomimo znacznej straty ze sprzedaży wykazuje w nim zysk dzięki przeszacowaniu nieruchomości. Także inne spółki z grupy Gent Holding mogły naruszyć obowiązki sprawozdawcze, ponieważ nie złożyły sprawozdań w Krajowym Rejestrze Sądowym lub zrobiły to z opóźnieniem.

O możliwych naruszeniach powiadomiono prokuraturę i Komisję Nadzoru Finansowego.

Najczęściej czytane w tym tygodniu

Dziś w Poznaniu

Takiej pogody nie mieliśmy w Wielkanoc od dawna!
16℃
4℃
Poziom opadów:
0 mm
Wiatr do:
19 km
Stan powietrza
PM2.5
5.34 μg/m3
Bardzo dobry
Zobacz pogodę na jutro