"Nowa Gajowa": jest projekt przebudowy dróg

Na stronie internetowej Zarządu Dróg Miejskich zaprezentowano projekt przebudowy układu komunikacyjnego znajdującego się w bezpośrednim sąsiedztwie "nowej Gajowej", czyli terenu po zajezdni tramwajowej na Jeżycach. Przebudowa dróg ma ruszyć w tym roku. Na przełomie kwietnia i maja rozpocznie się natomiast budowa nowych budynków.

O planach zabudowy terenu po byłej zajezdni tramwajowej przy ulicy Gajowej piszemy od miesięcy. W lutym 2008 roku portugalska firma REF Eastern Opportunities kupiła od miasta za 91 milionów złotych zajezdnię tramwajową przy ulicy Gajowej. Przez kolejne dwa lata zajezdnię wynajmowało poznańskie MPK. 28 grudnia 2010 roku ostatni tramwaj opuścił to miejsce. W międzyczasie pojawiały się sygnały o tym, że inwestor ma ogromne plany co do zajezdni. Projekt przygotowano w Pracowni Architektonicznej Ewy i Stanisława Sipińskich.

W listopadzie ubiegłego roku zaprezentowano pełną koncepcję zmian an terenie pomiędzy ulicami Zwierzyniecką, Gajową, Sienkiewicza i Kraszewskiego. Pojawią się tutaj trzy obiekty mieszkalno-usługowe, obiekt biurowo-apartamentowy, a także budynek o funkcji wyłącznie biurowej. Budynki istniejące na terenie byłej zajezdni - hala tramwajowa oraz budynek administracyjny i "Biały domek" zostaną poddane renowacji.

Cały kompleks składać ma się z 350 mieszkań o powierzchni od 30 do 130 metrów kwadratowych oraz punktów usługowych o powierzchniach od 50 do 150 m2. Wszystkie mieszkania zaprojektowano tak, by posiadały balkon lub taras. Budynki będą się wyróżniać szklanymi balustradami balkonowymi, szklanymi ekranami i dachami. Witryny sklepowe mają być wykonane w aluminiowej ślusarce.

Inwestor do końca 2012 roku chciał uzyskać wszystkie niezbędne pozwolenia. - Prawie nam się to udało - mówi Stanisław Sipiński, architekt odpowiedzialny za projekt. - Najważniejsze pozwolenia już mamy, wszystko zmierza w dobrym kierunku - zapewnia. - Za około dwa tygodnie ruszą przetargi. Inwestor planuje, że budowa ruszy na przełomie kwietnia i maja.

Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, jeszcze w tym roku rozpocznie się przebudowa układu komunikacyjnego w rejonie byłej zajezdni. - Pozwolenia na układ komunikacyjny fizycznie jeszcze nie posiadamy - tłumaczy Sipiński. - Liczymy, że jeśli budowa obiektów ruszy wiosną, również w tym roku rozpocznie się przebudowa ulic - kończy.

Zarząd Dróg Miejskich właśnie przedstawił projekt zmian, jakie mają zajść w okolicy Gajowej. Projekt obejmuje ulice: Kraszewskiego (od Zwierzynieckiej do Szamarzewskiego), Zwierzyniecką (od Nowej Prusa do Kraszewskiego) oraz Sienkiewicza (okolice skrzyżowania z Kraszewskiego). Ulica Nowa Prusa to przedłużenie Prusa - przedzieli działkę, na której znajdowała się zajezdnia.

Co obejmie inwestycja? Budowę lub przebudowę jezdni, chodników, ciągów rowerowych i miejsc posotojowych. Przebudowę skrzyżowań, budowę skoordynowanej sygnalizacji świetlnej na skrzyżowaniach Kraszewskiego - Zwierzyniecka, Kraszewskiego - Jackowskiego, Kraszewskiego - Szamarzewskiego - Sienkiewicza. Pojawi się tutaj nowe torowisko tramwajowe, a także odtworzona zostanie zieleń.

Jak informuje ZDM - wszystkie koszty pokryje właściciel terenu byłej zajezdni - REF Eastern Opportunities. Szacunkowy koszt inwestycji drogowej to ponad 6,3 mln złotych. Obecnie trwają konsultacje związane z projektem. Uwagi można przesyłać (tutaj) do 13 lutego. Projekt w powiększeniu dostępny jest TU.

Więcej o projekcie: